Aurélie Dumont, votre conseillère en immobilier vous propose en exclusivité cette maison d'environ 100m² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon et une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve quatre chambres de 11 à 20m². Ce bien dispose également d'une belle cour intérieur d'environ 40m² avec trois box de stockage ainsi qu'une cave voutée. Un garage non attenant et un grand verger complètent le tout. Chauffage bois et électrique, menuiserie en PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DUMONT, Tél. : 0786885635, E-mail : aurelie.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909 455 214

Située dans la charmante commune d'Oigney (70120), à 7 km de Combeaufontaine, cette propriété propose un cadre tranquille pour les amateurs de nature et de quiétude. Bien que nécessitant des travaux de rénovation complets, ce bâtiment de 240 m² sur un terrain de 1680 m² peut offrir de multiples possibilités. Cette ancienne grange ou bâtiment présente l'avantage d'être un espace intéressant pour du stockage, atelier ou habitation. Alimenté en électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LERNON, Tél. : 06 22 70 75 02, E-mail : laurent.lernon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 391 046 471

Située à Semmadon quelques kilomètres de Combeaufontaine, cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de campagne, bénéficiant d'un environnement verdoyant elle offre la tranquillité. De plus, elle dispose d'un garage et de places de parking extérieures, assurant un stationnement aisé pour les résidents. Côté extérieur, cette maison en pierre avec une façade enduite présente une toiture en tuile mécanique. Le terrain de 630 m² cadastré ( 300M²en herbe) comprend également une grange, offrant un large potentiel d'aménagement ou de stockage pour ses futurs propriétaires. L'intérieur de 145 m² de cette demeure se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Les sols en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse, tandis que la cuisine équipée et aménagée, avec son style américain, séduit par sa modernité. La salle de bains est pourvue d'une douche italienne et de lavabos. Avec ses 2 toilettes, cette maison allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884 510 223

Votre conseiller immobilier SAFTI, GRANGEOT Anthony vous propose à CORNOT village proche de Combeaufontaine et de toutes ses commodités cette maison mitoyenne construite sur un terrain arboré de 1800M² . Elle vous offre au rez de chaussée, une entée desservant l'étage et donnant accès à la cuisine et au salon, vous trouverez également une salle de douche et un wc séparé. A l'étage se trouve un palier desservant 3 chambres et un grenier. Ce bien est complété par un garage, un atelier, une grande dépendance avec chaufferie donnant accès au jardin, une cave. chauffage central fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884 510 223

Je vous propose en exclusivité à Lavoncourt, agréable village sur l'axe reliant Combeaufontaine à Gray, cette maison à rénover d'environ 114 m², mitoyenne sans vis-à-vis et avec un très beau potentiel lié à ses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle d'eau. A l'étage deux vastes chambre de 21 et 24 m². Une grande grange d'environ 64m² peut permettre l'agrandissement de cette maison. Elle dispose également d'une cave, d'un grenier, d'une cour avant et d'un terrain à l'arrière, le tout sur une parcelle d'environ 555 m². La toiture est rénovée à l'arrière du bâtiment, et les récents travaux de mise aux normes concernant l’assainissement sont achevés. Côté pratique, les commerces sont à proximité immédiate : alimentation générale, pharmacie, boulangerie, restaurant-traiteur, coiffeur, la Poste, ainsi qu'une école primaire. A visiter assurément. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DUMONT, Tél. : 0786885635, E-mail : aurelie.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909 455 214

Magnifique propriété historique de 250m2 environ, ancienne cure du village, convertie en une habitation de charme avec un fort potentiel. Cette maison de caractère comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie dotée d'une remarquable cheminée en pierre, deux chambres, un cellier, une chaufferie, une buanderie et un garage. À l'étage, une coursive mène à une mezzanine surplombant la pièce à vivre, offrant un espace idéal pour se détendre. Deux chambres spacieuses et une salle de bain se trouvent également à l'étage. Un grenier aménageable avec une belle hauteur sous toiture est en bon état. La cave voûtée avec un four à pain ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. L'assainissement doit être prévu. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une cheminée en bois. Une dépendance en pierre d'environ 40 m2 sur un étage, autrefois une grange, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture est en bon état. Le terrain est clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BLAVIER, Tél. : 06 88 94 86 82, E-mail : marie.blavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 534 450 069

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