Située en Vallée Vézère, Périgord Noir, sur la commune des Eyzies de Tayac cette bâtisse de 1930 mérite le détour. Certes une rénovation est nécessaire mais l'environnement est sans appel, belle vue et tranquillité assurée. L'intérieur bénéficie de beaux espaces bien distribuées au rez de chaussée salon/salle à manger, grande cuisine, 1 chambre spacieuse, une salle d'eau, un toilette à l'étage deux chambres et un bureau. Investisseur ou primo accédant ce bien est fait pour vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179

Situé aux portes de l'un des plus touristique village du Périgord Noir, Eric Asdrubal vous propose cet ensemble atypique situé sur un terrain de 2196 m². Niché à flan de colline, ce bien vous offrira, une 1ère habitation ainsi qu'un studio indépendant, le tout agrémenté d'un double garage. La maison principale de 102 m², attenante à une belle terrasse couverte, se compose d'un salon avec cuisine semi ouverte puis d'une suite parentale à double entrée. La mezzanine sur le salon propose un espace retiré et à son opposé une chambre avec salle d'eau et WC. Des prestations de qualité ajoutent un cachet supplémentaire, portes en chêne, menuiserie bois et mabre au sol. Le studio en rez de chaussée mesure 30 m² avec une salle de bains et toilettes. Deux autres dépendances troglodytes dominent la parcelle et ouvrent de nombreuses possibilités de projets. Assainissement tout à l'égout. L'ensemble se trouve à proximité d'une route ainsi que de tous les commerces. A venir voir sans atendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503

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