Name: Vente de maison 4 pièces à Eydoche 38690 : 95m², prix VENDU. Réf. : 1476218
Brand: SAFTI
SKU: 1476218
Price: 165000 EUR
Availability: SoldOut

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Je tiens à remercier chaleureusement nos propriétaires pour leur confiance dans la commercialisation de ce bien. C’est un véritable privilège de pouvoir accompagner un projet aussi authentique et porteur de potentiel. Maison ancienne en galets à fort potentiel – Eydoche (38) 108 m² habitables – Terrain de 1 054 m² – Dépendances impressionnantes – Calme et charme de l’ancien Située sur la commune d’Eydoche, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison ancienne en galets d’une surface habitable de 108 m² offre un fort potentiel de transformation. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 054 m², elle dispose également de multiples dépendances, idéales pour tout projet d’agrandissement, d’activité ou de location. La maison est organisée comme suit : 	•	Une chambre au rez-de-chaussée, 	•	Deux chambres à l’étage, 	•	Et une quatrième chambre dans les combles, partiellement aménagés, offrant une belle perspective d’optimisation supplémentaire. Deux Vélux ont été installés dans les niveaux supérieurs, et la toiture de l’habitation principale est en excellent état. Une cave voûtée en pierre de 38 m² vient compléter le tout – un espace parfait pour le stockage ou pour valoriser le cachet ancien du bien. Le gros atout de cette propriété réside dans une vaste dépendance attenante, avec une hauteur sous faîtage impressionnante de plus de 9,80 mètres, permettant d’envisager des aménagements sur plusieurs niveaux ou un projet d’envergure. Les menuiseries sont en grande partie en double vitrage. À noter : un gros budget de travaux est à prévoir (électricité, plomberie, isolation, chauffage, finitions intérieures) pour révéler pleinement le potentiel de cette maison. Avec ses matériaux nobles, ses volumes atypiques et son cadre rural préservé, ce bien séduira investisseurs, artisans ou particuliers à la recherche d’un lieu de vie unique ou d’un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Eydoche bénéficie d’une situation géographique avantageuse, étant à la fois proche de la nature et facilement accessible grâce aux axes routiers environnants. La commune dispose de deux établissements scolaires sur son territoire. Un bien rare sur le marché, à fort caractère, avec des possibilités d’évolution remarquables. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262

Located in a peaceful setting in the village of Eydoche, this traditional house of approximately 95 m² offers great renovation potential. Set on a flat, enclosed plot of 1,054 m², the property includes numerous outbuildings that could be converted into living spaces, workshops, or rental units. The house currently features two bedrooms, with the possibility of creating a third bedroom on the upper floor. A cellar is also included. Most of the windows are already double-glazed, which is a valuable asset for a renovation project. Significant renovation work is required, including electrical wiring, plumbing, insulation, heating, and interior carpentry. Ideal for an investor, tradesperson, or private buyer looking to carry out a custom renovation. Excellent potential for a family home or rental investment. Sought-after location for its rural charm while remaining close to main roads and amenities (La Tour-du-Pin, Bourgoin-Jallieu...).

Maison à EYDOCHE de 95m²Vendu

Aperçu de cette maison de 4 pièces et 95 m²

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