Située à Évry, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche de toutes les commodités, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. De plus, Évry propose de nombreux espaces verts et parcs pour profiter de moments de détente en plein air. Dotée d'un terrain de 139 m², cette maison offre la possibilité de créer un espace extérieur personnalisé pour profiter des beaux jours. Son agencement extérieur comprend également un parking privé pour faciliter le stationnement des véhicules. L'intérieur de cette maison de 90 m² se compose de 5 pièces lumineuses, incluant 3 chambres spacieuses. Avec une année de construction en 1989, cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins et aux goûts de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SAMPIERI, Tél. : 0615057842, E-mail : alexandre.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 443636006

La maison est située à Évry (91000), dans une résidence privée sécurisée avec portail, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare RER D. Sa surface au sol est de 87 m² sur un terrain de 250 m², offrant 2 places de parking. Construite en 2005, cette propriété possède un jardin avec terrasse et un garage. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin bien entretenu avec une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Deux places de parking sont incluses, offrant commodité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante et un WC. L'étage comprend un palier desservant trois chambres confortables et une salle de bain avec WC. L'espace bien agencé et lumineux offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche de fonctionnalité et de confort. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté ROSE, Tél. : 06 03 37 95 15, E-mail : maite.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 845 147 784

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