Maison à vendre à EVREUX de 74m²159 000 €

A 8 kms d’Évreux (27000), située à Reuilly (27930), cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible.

À l'extérieur, cette maison pleine de charme de part sa structure dispose d'un jardin arboré de 1031 m², offrant un cadre extérieur très agréable. Deux places de parking facilitent le stationnement, tandis qu'un cabanon et un bâtiment annexe offrent un espace de rangement supplémentaire. Un potager bien entretenu et une terrasse accueillante (plein sud) viennent compléter cet ensemble extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, cette maison de 74 m² offre en rez-de-chaussé, une pièce de vie de 28m², une cuisine aménagée fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau moderne. Les poutres apparentes au plafond et l'insert bois donnent un aspect chaleureux à la pièce principale de la maison.

Pour l'étage vous trouverez en sous-toit une pièce pallière enfilée de la seconde chambre de la maison avec une surface au sol de 15m². Offrant la possibilité d'obtenir une seule grande pièce pour l'étage.

Infos techniques :

- Assainissement fosse septique individuelle
- Pompe à chaleur (installation 2005) + convecteurs électriques
- Insert à bois (ramoné Déc 2024)
- Travaux énergétiques à prévoir (isolation...)
- Rafraichissement à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amanda MASSON, Tél. : 0647663952, E-mail : amanda.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982686776