Située sur la commune d'Evergnicourt, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, elle offre un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. A 25 minutes de l'agglomération Rémoise et 2 minutes de Neufchâtel-sur-Aisne. Le bien dispose d'un terrain d'une superficie de 463 m², offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement extérieur. De plus, il dispose de 3 places de parking,Garage et dépendances ce qui représente un avantage considérable pour une famille ou des propriétaires de véhicules multiples. Un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments conviviaux entre amis ou en famille. À l'intérieur, des travaux sont à prévoir pour cette maison en pierre qui offre une surface habitable de 60 m² répartie sur 5 pièces. Les 3 chambres offrent un espace de vie confortable, un confort de plain-pied avec une chambre au RDC et deux à l'étage. Je suis a votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, financement avec un prêt à taux zéro, éco-prêt, extension ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha KADEM, Tél. : 06 34 25 39 56, E-mail : fatiha.kadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 530 414 226

Voilà de quoi se faire un joli cocoon! Cette charmante maison en pierres n'attend que vos idées et vos outils pour se laisser complétement repensée et réagencée. En rez-de -chaussée, la pièce de vie bénéficie de la lumière traversante et sa porte fenêtre donne sur la terrasse puis sur le jardin entièrement clos et sans vis à vis! Un salon avec sa cheminée insert bois vous attendent pour les soirées encore fraiches. La chambre actuelle se trouve également en rdc pour vous offrir le confort de plain pied dans laquelle un espace douche et lavabo, à rafraichir, ont le mérite d'être déjà en place. Le grenier de plus de 70m2 au sol couvre la maison et le chartil attenant, il vous offre donc de très belles possibilités d'aménagement si vous le souhaitez. Une cave et des dépendances annexes complètent cet ensemble à venir découvrir au plus vite! A 30 minutes de Reims nord et à 8 mn de Saint-Erme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEWULF, Tél. : 0629946038, E-mail : nathalie.dewulf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Exclusivement chez SAFTI, Située dans une charmante petite commune du secteur de Guignicourt (02190), cette maison offre un cadre paisible et agréable. elle bénéficie d'un environnement propice à la détente, tout en étant à proximité de la ville de Guignicourt qui dispose de commerces , d’une gare et d’écoles et d’un accès rapide à l’autoroute. Idéale pour les amateurs de tranquillité, mais également pour un investisseur en location courte durée. Cette maison de 48 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 2 pièces bien délimitées. À l'intérieur, on découvre un salon chaleureux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de douche moderne. Un palier ajoute une touche de praticité à cet espace de vie. À l'extérieur, un aménagement soigné permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. Une occasion unique d'acquérir un bien à la fois cosy et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MADRUGA, Tél. : 0631232367, E-mail : carole.madruga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 847 616 000

cette charmante propriété est située dans un village à moins de 30 minutes de Reims, avec une école primaire à proximité et des commerces à Guignicourt. Cet ancien corps de ferme offre de nombreuses possibilités. La maison principale, datant de 1920, vous accueille avec une grande cuisine, un séjour double agrémenté d'une cheminée, donnant sur un jardin des plus plaisants, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et des toilettes. De plus, vous aurez accès à une cave double. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété comprend également une grange spacieuse de 200 m2, avec un grenier aménageable. Imaginez les possibilités offertes par cet espace : vous pourriez y créer un gîte, organiser des mariages ou même en faire un centre équestre. De plus, vous bénéficierez de box pour chevaux donnant sur une pâture, parfait pour les amoureux des équidés. Le cadre verdoyant et paisible de cette propriété est un véritable atout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772

Située à La Malmaison, cette charmante maison bénéficie d'une localisation idéale et offre un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Dotée d'un vaste terrain de 1100 m², cette maison dispose d'un espace extérieur généreux. Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, une terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. D'une surface habitable de 170 m², cette maison s'étend sur 7 pièces dont 4 chambres. Son agencement spacieux offre de multiples perspectives pour aménager les espaces selon vos goûts et besoins. Avec un tel potentiel, cette maison représente une opportunité unique pour créer un véritable cocon familial. A 30 mins du centre de Reims, vous êtes également à 5 mins de la commune de Saint erme outre et Ramecourt (02820) village disposant de toutes les commodités nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : loic.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879 284 818

Voici une belle maison en pierres avec un certain cachet qui vous charmera aussi bien en intérieur qu'en extérieur! Une superbe pièce de vie double fonction avec ses poutres et son côté cocooning donnant sur la terrasse vous plairont à coup sur! La cuisine est fonctionnelle et équipée et d'un style qui plaira au plus grand nombre. La buanderie en rdc vous facilitera la vie. A l'étage, la salle de bain avec baignoire et douche pour contenter tout le monde est elle aussi en parfait état. Deux chambres sur ce même niveau et deux chambres supplémentaires à l'étage supérieur dont une avec de nombreux rangements. Un garage avec sa porte motorisée et accès depuis la cour puis un atelier pour laisser libre cours a votre créativité! Une superbe parcelle plate et clôturée de plus de 625m2 n'attends plus que vos éléments de jardin...une dépendance supplémentaire est déjà prête à abriter tondeuse et outils de jardin. C'est une maison coup de coeur!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEWULF, Tél. : 0629946038, E-mail : nathalie.dewulf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Située à Proviseux-et-Plesnoy (02190), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. La commune offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette localité est très appréciée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec des écoles, des commerces et des services essentiels. La maison, construite en 2009, est érigée sur un terrain de 550 m² . L'extérieur propose un bel espace de vie avec un jardin permettant de profiter des journées ensoleillées en toute intimité et un coin terrasse couvert, idéal pour de copieux repas en famille À l'intérieur, cette maison de 122 m² offre 7 pièces, dont 5 chambres , parfait pour accueillir une grande famille . L'agencement intérieur est fonctionnel, offrant un espace de vie confortable. L'année de construction récente garantit des prestations modernes et une bonne isolation, assurant un cadre de vie agréable et économe en énergie. Un insert bois permet une chaleur agréable au sein de l'habitation. Coté assainissement, une fosse septique avec champ d'épandage a recu un avis favorable lors de son controle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : loic.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879 284 818

Découvrez cette maison aux goûts soignés située à proximité de Guignicourt où vous trouverez toutes les commodités ainsi que la gare à 2kms. Cette maison vous offre une superficie généreuse d'environ 177m² sur une parcelle de 500m². Grâce à ses 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, elle offre un espace flexible pour accueillir famille et amis. La mezzanine ajoute une touche d'élégance et de polyvalence à l'espace de vie d'environ 90m² composée d'une cuisine aménagée-équipée. Profitez d'une salle de bains au rez-de-chaussée et d'une salle de douches à l'étage pour un confort de plain pied. Le sous-sol partiel offre un espace de rangement supplémentaire et peut accueillir deux véhicules, ainsi que le jardin, la terrasse et la dépendance clos de murs offrent un cadre idéal pour se détendre en plein air aux beaux jours. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous. Taxe foncière: 1129€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 0619043695, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861

8 Maisons à vendre, EVERGNICOURT (02190)

Maison - 6 pièces - 60m²

Maison - 3 pièces - 55m²

Maison - 2 pièces - 48m²

Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 7 pièces - 170m²

Maison - 6 pièces - 125m²

Maison - 7 pièces - 122m²

Maison - 8 pièces - 177m²

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