Maison à vendre à ETZLING de 148m²269 000 €
Réf 1630759
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 148 m²
Maison
148m²
4
3
1
1 313m²
Électrique individuel
1983
Le point fort de cette maison
COUP DE COEUR ASSURE // PLAIND PIED SURELEVE // GARAGE // TERRASSE // JARDIN PLAT // SOUS-SOL COMPLET AMENAGE // LUMINEUSE A SOUHAIT
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 148 m²
MAGNIFIQUE PAVILLON INDIVIDUEL
A découvrir, merveilleuse maison de type plain pied surélevé, extrêmement bien entretenu, d'une superficie de 148 m² habitable, sur un terrain de 1313 m².
Elle se compose de la manière suivante :
Au RDC :
Une entrée spacieuse, un garage double (carrelé) avec porte motorisée, une chaufferie (carrelée) avec nombreux placards sur mesure, une grande buanderie, un cellier et une pièce de vie pouvant servir de 4ème chambre out tout autre destination qui vous conviendra.
R+1 :
Un dégagement, une cuisine dinâtoire équipée avec premier accès à la terrasse, puis un séjour chaleureux avec cheminée bois et accès à la terrasse et au jardin, puis 3 chambres de belle taille dont 2 avec balcons, une SDB avec douche et baignoire, un WC séparé avec lave-mains et fenêtre.
Cette maison a été parfaitement pensée et entretenue avec beaucoup de soin. Elle est fonctionnelle, lumineuse et particuirement chaleureuse.
POINTS TECHNIQUES :
- PAC de septembre 2023
- Ballon d'eau électrique 200 L récent
- Isolation des combles (dalle béton) par laine de verre en juin 2021
- Ravalement de la façade en 2025
- Refection de la terrasse arrière en cours d'achèvement (sera terminé pour la vente)
- Portail et porte de garage motorisés.
LES PLUS :
- Très bonne classe énergétique,
- Pas de travaux à prévoir,
- Cadre verdoyant - jardin plat, clos et arboré.
Bien rare sur le marché, une visite s'impose....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 258 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090
Elle se compose de la manière suivante :
Au RDC :
Une entrée spacieuse, un garage double (carrelé) avec porte motorisée, une chaufferie (carrelée) avec nombreux placards sur mesure, une grande buanderie, un cellier et une pièce de vie pouvant servir de 4ème chambre out tout autre destination qui vous conviendra.
R+1 :
Un dégagement, une cuisine dinâtoire équipée avec premier accès à la terrasse, puis un séjour chaleureux avec cheminée bois et accès à la terrasse et au jardin, puis 3 chambres de belle taille dont 2 avec balcons, une SDB avec douche et baignoire, un WC séparé avec lave-mains et fenêtre.
Cette maison a été parfaitement pensée et entretenue avec beaucoup de soin. Elle est fonctionnelle, lumineuse et particuirement chaleureuse.
POINTS TECHNIQUES :
- PAC de septembre 2023
- Ballon d'eau électrique 200 L récent
- Isolation des combles (dalle béton) par laine de verre en juin 2021
- Ravalement de la façade en 2025
- Refection de la terrasse arrière en cours d'achèvement (sera terminé pour la vente)
- Portail et porte de garage motorisés.
LES PLUS :
- Très bonne classe énergétique,
- Pas de travaux à prévoir,
- Cadre verdoyant - jardin plat, clos et arboré.
Bien rare sur le marché, une visite s'impose....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 258 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2560€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sarah Medda-Fellmann
Longeville-Les-Saint-Avold (57740)
31 biens en portefeuille
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