Secteur Etuz, à découvrir au calme, maison ancienne rénovée avec 4 chambres. Elle dispose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie traversante de 40 m², une cuisine indépendante de 23 m², une chambre parentale avec dressing et salle d'eau-wc. A l'étage : une mezzanine-bureau de 18 m2, 3 grandes chambres, une salle de bain avec wc. Elle possède également un garage atelier avec grenier aménageable. Sur l'arrière de la maison, au calme, un coin terrasse avec partie couverte, un local de 8 m2. Huisseries double vitrage. Chauffage central économique par pompe à chaleur et poêle pellets. eau chaude sanitaire sur ballon thermodynamique (pompe à chaleur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156

Située dans le paisible village de Hugier (70150), cette maison en pierre de taille rénovée offre un cadre campagnard authentique. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles (Marnay 5min, Besançon et Gray 20 Min). La maison bénéficie de panneaux solaires pour une empreinte écologique réduite et possède une magnifique et spacieuse cave voutée en pierre, idéale pour le stockage. Les aménagements extérieurs comprennent une place de parking extérieure ainsi qu'un garage pour vous garantir des stationnements pratiques. La façade en pierre confère du cachet à la propriété, lui apportant un charme typique de la région. De plus, la maison est climatisée à l'étage pour votre confort, vous permettant de passer des moments agréables en toutes saisons. Cette maison de 129 m² offre un intérieur chaleureux avec 3 pièces de grandes tailles, dont 2 chambres et possibilité d'agrandissement via de grandes dépendances. Vous apprécierez l'ambiance cosy et le caractère unique de cette demeure. L'espace habitable propose un cadre de vie confortable, parfait pour une famille ou un couple en quête de sérénité à la campagne. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant bien authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe LARCENEUR, Tél. : 0676477060, E-mail : jean-philippe.larceneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 853 165 363

Marnay, Venez découvrir cette maison bien entretenue de type 6, sur sous sol complet, située en impasse dans un environnement calme et verdoyant, en plein cœur d'un village dynamique. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un salon séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine ouverte offre un bel espace polyvalent, une vaste chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos et arboré de 910 m², cette maison dispose également d’un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier. A proximité des commodités, écoles et commerces tout en profitant d'un cadre naturel agréable, cette propriété construite en 1984 saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Pompe à chaleur. Idéal famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750 093 049

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