Maison à vendre à ETOUARS de 158m²179 000 €
Réf 1688795
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 158 m²
Maison
158m²
4
3
1
2
Bois individuel
1 021m²
1860
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 158 m²
Maison ancienne rénovée avec grange sur terrain clos de 925 m²
À vendre, au cœur du Périgord Vert, maison ancienne de 158 m² habitables, rénovée en 2021, dans un environnement calme et verdoyant.
La toiture a été entièrement refaite en 2021 ainsi que les menuiseries (PVC double vitrage) excepté la porte d'entrée.
La maison a conservé le charme de l'ancien avec ses sols en tommettes et ses poutres apparentes.
Le terrain de 925 m² est entièrement clôturé et dispose d'un puits fonctionnel.
Une grange indépendante de 90 m² complète l'ensemble. Elle peut être utilisée comme garage, atelier, espace de stockage ou être aménagée selon vos projets.
Le logement est classé DPE F. Ce classement s'explique par l'absence d'isolation, malgré les travaux réalisés sur la toiture et les menuiseries. Des travaux d'isolation sont donc à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 0605116430, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268
La toiture a été entièrement refaite en 2021 ainsi que les menuiseries (PVC double vitrage) excepté la porte d'entrée.
La maison a conservé le charme de l'ancien avec ses sols en tommettes et ses poutres apparentes.
Le terrain de 925 m² est entièrement clôturé et dispose d'un puits fonctionnel.
Une grange indépendante de 90 m² complète l'ensemble. Elle peut être utilisée comme garage, atelier, espace de stockage ou être aménagée selon vos projets.
Le logement est classé DPE F. Ce classement s'explique par l'absence d'isolation, malgré les travaux réalisés sur la toiture et les menuiseries. Des travaux d'isolation sont donc à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 0605116430, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640€ et 3620€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Julie Musseaux
Marthon (16380)
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