Située à Étel (56410) et construite en 2023, cette maison contemporaine de 87 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité du bourg et de la Ria d'Étel. L'emplacement idéal de la propriété, à 10 minutes à pieds des plages, permet de profiter pleinement de la tranquillité tout en bénéficiant de la praticité de la vie urbaine. Sur une parcelle de 250 m², cette maison dispose d'un jardin engazonné et entièrement clôturé ainsi que de 2 places de stationnement et un garage intégré. L'extérieur bien entretenu complète parfaitement le style moderne de la construction. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Les 87m² habitables offrent un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille, faisant de cette propriété un véritable cocon moderne et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350

A proximité du port d'Etel, cette ravissante maison récemment rénovée, alliant charme et modernité, idéalement située à proximité des commerces et des commodités.La décoration soignée et les finitions de qualité en font un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Agencement fonctionnel et espaces de vie généreux sur trois niveaux : 1- Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon cosy, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. 2- Le 1er étage abrite un couloir lumineux desservant deux chambres spacieuses, un bureau adapté au télétravail, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. 3 - Enfin, le dernier étage révèle un agréable palier ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. Un espace extérieur paisible vous attend, un lieu de détente où le temps semble s'arrêter. Profitez de la terrasse pour organiser des repas al fresco, des barbecues d'été ou simplement vous prélasser sous le ciel étoilé d'Etel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 643 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUSIELAK, Tél. : 06 27 83 87 85, E-mail : arnaud.musielak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 752 949 552

Située à Erdeven (56410), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des plages et de la campagne La petite ville d'Erdeven est propice aux activités extérieures telles que la randonnée, le vélo et le surf Les commerces et services essentiels se trouvent à quelques minutes, permettant un quotidien pratique et agréable pour les résidents. Cette charmante maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre et une salle de douche. Un cellier extérieur offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une place de parking privée assure un stationnement facile. Une piscine avec un accès en juillet aout est un plus dans la résidence Maison avec potentiel locatif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEBON, Tél. : 0642191124, E-mail : virginie.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 749879268

Dans un hameau paisible d'Erdeven, à proximité d'Etel, se situe cette maison au caractère unique, de 120,95 m² habitable pour une surface au sol totale de 156,95 m². Implantée sur un terrain de 440 m², la première partie datant de 1895, en pierre, s'intègre harmonieusement avec l'extension de 1971. Les environs offrent un cadre tranquille et verdoyant, idéal pour une vie sereine à seulement quelques pas de la côte bretonne. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda chauffée ouvrant sur un jardin soigné, créant ainsi un espace de vie supplémentaire et lumineux. Avec un garage et 4 places de parking, le stationnement est facile et pratique. Les menuiseries extérieures en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon de près de 35m², une salle de bain et des toilettes. L'étage offre un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain supplémentaire et des combles. Ces derniers, après quelques travaux légers, peuvent servir soit de bureau, soit d'extension à l'une des chambre. Cette maison de 122 m² offre un agencement pratique et confortable. Après des rafraîchissements et travaux énergétiques, cette demeure solide et saine sera votre lieu de résidence ou de vacances sur Erdeven et Etel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 0666210131, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON sous le numéro 790 522 478

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