Maison à vendre à ESSARTS EN BOCAGE de 104m²179 900 €
Réf 1520510
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 104 m²
Maison
104m²
5
3
1
2
969m²
3
Électrique individuel
1920
Le point fort de cette maison
Divisible - Dépendances - Pierre et Brique - A rénover -
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 104 m²
Compromis Signé !!
En Exclusivité chez SAFTI !! => Offre d'Achat Acceptée !! Compromis Signé !!
Maison 3 Ch aux Charmes de l'Ancien + Dépendances en Pierre à Restaurer sur 969m² Divisible !
Primo accédant - Investisseurs - Marchand de Biens - Bricoleurs -
Située à environ 7 minutes des Essarts et de la Ferrière, cette Maison va vous offrir plusieurs possibilités à étudier. Avec son potentiel de division parcellaire et l'ancienne école de 113m² au sol à rénover entièrement, elle peut vous offrir de Belles opportunités !! Dans le charme de l'ancien avec sa pierre, ses briques rouges et ses poutres, a vous d'utiliser vos meilleurs atouts pour lui redonner une seconde vie !
La Maison principale de 103m² est composée :
Au RDC : d'un Salon / Séjour de 25m², une Cuisine Aménagée / équipée (Four Plaques (Gaz) Hotte- éléments hauts et bas), un coin buanderie, une entrée, un WC, une Chambre de 14.70m².
A L'étage : un Palier desservant 2 Chambres sur parquet de 10m² et 11m², un WC, et une Salle d'eau de 7.20m² avec sa douche italienne.
A L'extérieur : un Jardin Arboré et Clôturé, + un Puits.
Une Dépendance (Ancienne école) de 113m², Tout en Pierre à Restaurer Entièrement (faire un PC), ou à utiliser en dépendance, Garage etc ... Hmax : 5.60m Hmin : 4.50m sur 59m².
Atelier 23m² + 12m² + 19m² de préau.
Les Atouts :
- Terrain Potentiellement divisible.
- Dépendance à Rénover sur 113m² (PC à faire)
- Toiture Maison OK
- Fibre OK
- Puits
- Agrandissement Ossature Bois (2014).
Un Sacré potentiel pour ce Bien !!
Ne passez pas à côté de cette opportunité !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 5,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
Maison 3 Ch aux Charmes de l'Ancien + Dépendances en Pierre à Restaurer sur 969m² Divisible !
Primo accédant - Investisseurs - Marchand de Biens - Bricoleurs -
Située à environ 7 minutes des Essarts et de la Ferrière, cette Maison va vous offrir plusieurs possibilités à étudier. Avec son potentiel de division parcellaire et l'ancienne école de 113m² au sol à rénover entièrement, elle peut vous offrir de Belles opportunités !! Dans le charme de l'ancien avec sa pierre, ses briques rouges et ses poutres, a vous d'utiliser vos meilleurs atouts pour lui redonner une seconde vie !
La Maison principale de 103m² est composée :
Au RDC : d'un Salon / Séjour de 25m², une Cuisine Aménagée / équipée (Four Plaques (Gaz) Hotte- éléments hauts et bas), un coin buanderie, une entrée, un WC, une Chambre de 14.70m².
A L'étage : un Palier desservant 2 Chambres sur parquet de 10m² et 11m², un WC, et une Salle d'eau de 7.20m² avec sa douche italienne.
A L'extérieur : un Jardin Arboré et Clôturé, + un Puits.
Une Dépendance (Ancienne école) de 113m², Tout en Pierre à Restaurer Entièrement (faire un PC), ou à utiliser en dépendance, Garage etc ... Hmax : 5.60m Hmin : 4.50m sur 59m².
Atelier 23m² + 12m² + 19m² de préau.
Les Atouts :
- Terrain Potentiellement divisible.
- Dépendance à Rénover sur 113m² (PC à faire)
- Toiture Maison OK
- Fibre OK
- Puits
- Agrandissement Ossature Bois (2014).
Un Sacré potentiel pour ce Bien !!
Ne passez pas à côté de cette opportunité !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 5,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1860€ / an
Maximum : 2550€ / an
Ce bien vous est proposé par
Vincent Solas
La Roche-Sur-Yon (85000)
34 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
