Maison à vendre à ESPARRON-DE-VERDON de 62m²170 000 €
Réf 1666544
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²
Maison
62m²
3
2
1
1
Électrique individuel
1970
Le point fort de cette maison
Maison avec terrasse au cœur du Verdon – Une adresse pleine de charme à Esparron
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²
Esparron maison avec vue sur le château
Au centre du village d'Esparron, découvrez cette charmante maison en copropriété offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Verdon.
Développant 62 m² habitables, et mitoyenne d'un côté, elle vous séduira par son agréable séjour baigné de lumière et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Deux chambres, dont une aménagée en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes indépendantes et un cellier pratique pour le rangement viennent compléter ce bien rare.
Son principal atout ? Une magnifique terrasse de plus de 45 m², idéalement exposée et ensoleillée tout au long de l'année, offrant un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement du climat provençal. A l'arrière un petit jardin vous invitera à la détente et à la farniente.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un pied-à-terre de charme ou une agréable résidence secondaire à proximité immédiate du lac et des activités nautiques.
Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 0785226730, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197
Développant 62 m² habitables, et mitoyenne d'un côté, elle vous séduira par son agréable séjour baigné de lumière et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Deux chambres, dont une aménagée en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes indépendantes et un cellier pratique pour le rangement viennent compléter ce bien rare.
Son principal atout ? Une magnifique terrasse de plus de 45 m², idéalement exposée et ensoleillée tout au long de l'année, offrant un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement du climat provençal. A l'arrière un petit jardin vous invitera à la détente et à la farniente.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un pied-à-terre de charme ou une agréable résidence secondaire à proximité immédiate du lac et des activités nautiques.
Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 0785226730, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3360€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 588 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Cathy Dobbs
Montagnac-Montpezat (04500)
7 biens en portefeuille
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