Je vous propose cette maison d'architecte d'envrion 125 m2 lumineuse et très bien entretenue dans un endroit calme et qui bénéficie d'un emplacement privilégié à deux minutes du centre d'Espalion. La maison propose en RDC une grande pièce de vie très lumineuse avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, une grande buanderie ainsi qu'un garage. A l'étage nous retrouvons 3 chambres avec placards, une salle de bain avec WC et une mezzanine. Son confort est total avec la climatisation réversible dont elle est équipée, son jardin entièrement arboré et clôturé avec sa piscine neuve sans aucun vis à vis. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Julie Blanquet, votre conseillère Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BLANQUET, Tél. : 06 03 91 49 50, E-mail : julie.blanquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 897 748 679

Situé sur la commune d'Espalion et à moins de 5 min du centre ville, venez découvrir ce corps de ferme assis sur un terrain de 1640 m². Niché aux portes de l'Aubrac et de son parc naturel régional avec une magnifique vue sur la vallée du Lot, ce corps de ferme présente 3 bâtisses distinctes avec pour chacune une maison d'habitation à rénover en intégralité ainsi que des granges attenantes et autres dépendances. La surface totale des maisons est de 350 m² + 650 m² de granges et dépendances. Pour les amoureux de la pierre, ce bien présente un potentiel exceptionnel qui saura allier le charme de l'ancien avec une touche de modernité. Si le projet vous intéresse, n'hésitez pas à venir le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FRANCES, Tél. : 0679333891, E-mail : loic.frances@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 980 207 500

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