Je vous propose cette maison de ville d'environ 137m2 entièrement rénovée en plein coeur d'Espalion offrant un emplacement idéal à proximité de tous commerces et commodités. Au rez de chaussée nous retrouvons un double garage offrant un grand espace de stationnement, ainsi qu'une cave idéale pour le rangement. Au premier étage se trouve une grande entrée desservant une chambre de 16 m2 avec son lavabo et WC, ainsi qu'un bureau de 17 m2. Au deuxième étage nous retrouvons une spacieuse cuisine équipée et très lumineuse de 29 m2 ainsi qu'un salon et une salle d'eau et WC. Au dernier étage vous trouverez deux grandes chambres dont une avec une mezzanine et son dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison traversante profite d'une belle luminosité à chaque étage. Système de chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Julie Blanquet, votre conseillère Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BLANQUET, Tél. : 06 03 91 49 50, E-mail : julie.blanquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 897 748 679

Venez découvrir cette belle maison d'habitation mitoyenne type 4 de 120m2, idéalement située à 2 kms d' Espalion, au sein d'un lieu chargé d'histoire. Rénovée avec soin en 2002 et 2003 ce bien offre un cadre de vie agréable et authentique. En rez de jardin elle se compose d'une entrée, d'un garage et d'une cave en voute avec pressoir. Au premier étage se trouve un séjour lumineux avec coin cuisine et cheminée, une grande pièce avec entrée indépendante et un WC. Au second étage sont réparties trois chambres et une salle de bain avec WC. Au troisième niveau de grands combles offre de nombreuses possibilités d'emménagement. Le propriétaire propose aussi un terrain non attenant de 700 m2 à proximité au prix de 5500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674

Venez découvrir cette charmante maison de village de 137 m², située au cœur de Saint-Côme-d’Olt, l’un des plus beaux villages médiévaux de l’Aveyron. Cette maison, répartie sur trois niveaux, offre un bel espace de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial. 1er étage : Une grande chambre avec sa salle d’eau privative. 2e étage : Deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d’eau. En bonus, une grange vient compléter ce bien, idéale pour du stockage ou un futur projet d’aménagement (atelier, gîte, etc.). Un bien de caractère dans un cadre authentique, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

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