Maison à vendre à ESCHAU de 160m²549 000 €
Réf 1580746
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Maison
160m²
6
4
958m²
Fuel individuel
1989
Le point fort de cette maison
Grand espace, toit cathédrale, chauffage au sol, poêle à bois, garage
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Maison d’architecte baignée de lumière
A quelques minutes de Strasbourg, au sud de la CUS, à proximité de Plobsheim, Fegersheim et Illkirch-Graffenstaden, découvrez cette maison d’architecte de 160 m², implantée sur un terrain de 9,58 ares, pensée pour offrir confort et luminosité.
Située à proximité des écoles, commerces, des axes routiers et de transports en commun (ligne 63 reliant la gare de Lipsheim).
Ses atouts majeurs :
• Pièce de vie de 47 m² avec plafond cathédrale et accès extérieur
• Grande cuisine lumineuse entièrement équipée
• 1 bureau ou chambre de plain-pied possible avec salle d'eau et WC
• Chauffage au sol du rez-de-chauffé et pôele à bois traditionnel alsacien : Kachelofe en faïence
• Escalier sur mesure et boiseries réalisées par un menuisier
• Menuiseries double vitrage, isolation plancher et rampants
• 3 chambres à l'étage : 18 m2, 12 m2 et 12 m2
• Salle de bain avec baignoire, WC, possibilité double vasque
• Sous-sol complet avec garage double, espace de stockage
• Pièce au sous-sol pour salle de sport, espace bricolage...
• Jardin offrant un fort potentiel d’aménagement paysager
Très peu de travaux nécessaire pour améliorer la note énergétique.
Consommation annuelle de fuel : 3000 litres sans chauffage bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681
Située à proximité des écoles, commerces, des axes routiers et de transports en commun (ligne 63 reliant la gare de Lipsheim).
Ses atouts majeurs :
• Pièce de vie de 47 m² avec plafond cathédrale et accès extérieur
• Grande cuisine lumineuse entièrement équipée
• 1 bureau ou chambre de plain-pied possible avec salle d'eau et WC
• Chauffage au sol du rez-de-chauffé et pôele à bois traditionnel alsacien : Kachelofe en faïence
• Escalier sur mesure et boiseries réalisées par un menuisier
• Menuiseries double vitrage, isolation plancher et rampants
• 3 chambres à l'étage : 18 m2, 12 m2 et 12 m2
• Salle de bain avec baignoire, WC, possibilité double vasque
• Sous-sol complet avec garage double, espace de stockage
• Pièce au sous-sol pour salle de sport, espace bricolage...
• Jardin offrant un fort potentiel d’aménagement paysager
Très peu de travaux nécessaire pour améliorer la note énergétique.
Consommation annuelle de fuel : 3000 litres sans chauffage bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500€ et 4780€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Maryline Ferraroli
Strasbourg (67000)
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