Maison à vendre à ERNEE de 64m²54 500 €
Réf 1686059
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 64 m²
Maison
64m²
4
3
554m²
1957
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 64 m²
Maison à rénover avec sous-sol complet et terrain divisible
Située à Ernée, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison sur sous-sol intégral constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'investissement.
Édifiée sur un terrain clos d'environ 554 m², pouvant être divisé selon les projets, elle développe une surface habitable d'environ 64 m².
Le rez-de-chaussée surélevé se compose de plain-pied d'une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, d'un couloir desservant deux chambres, un bureau pouvant convenir à une chambre d'enfant, une salle d'eau et des WC indépendants.
En rez-de-jardin, le sous-sol intégral d'environ 65 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, stockage ou espace de bricolage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité, plomberie, chauffage, cuisine, salle d'eau, peintures...), laissant la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre goût.
La maison bénéficie toutefois de plusieurs atouts déjà en place :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Toiture en bon état, équipée de crochets inox
Terrain clos avec potentiel de division
Une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou une opération d'achat revente après rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906
Édifiée sur un terrain clos d'environ 554 m², pouvant être divisé selon les projets, elle développe une surface habitable d'environ 64 m².
Le rez-de-chaussée surélevé se compose de plain-pied d'une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, d'un couloir desservant deux chambres, un bureau pouvant convenir à une chambre d'enfant, une salle d'eau et des WC indépendants.
En rez-de-jardin, le sous-sol intégral d'environ 65 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, stockage ou espace de bricolage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité, plomberie, chauffage, cuisine, salle d'eau, peintures...), laissant la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre goût.
La maison bénéficie toutefois de plusieurs atouts déjà en place :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Toiture en bon état, équipée de crochets inox
Terrain clos avec potentiel de division
Une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou une opération d'achat revente après rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530€ et 4810€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jémuel Vittori
Ernée (53500)
39 biens en portefeuille
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5/5