Maison à vendre à EPS de 144m²528 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 144 m²
Maison
144m²
6
3
1
1
19 949m²
6
Géothermique individuel
2012
Le point fort de cette maison
Propriété d'exception au coeur de la nature - Etang, bois, rivière et terrain constructible
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 144 m²
Un havre de paix sans travaux, une opportunité rare sur le secteur
A seulement quelques minutes des commodités, découvrez une propriété rare offrant un cadre de vie absolument privilégié, au calme, sans vis-à-vis, au coeur d'un environnement naturel préservé.
Edifié en 2012, cette élégante longère aux prestations soignées développe environ 144 m2 habitables et séduit immédiatement par son alliance parfaite entre authenticité, confort moderne et nature omniprésente.
Dès l'entrée, le charme opère : vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ouverte sur les extérieurs, atmosphère chaleureuse, volumes agréables et vue imprenable sur la propriété.
La maison propose actuellement :
- 3 chambres
- une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, conviviale agrémentée côté séjour par une belle cuisinière à bois
- une salle de bain avec baignoire et douche
- de nombreuses pièces supplémentaires (dressing, atelier, buanderie, etc...)
- des espaces de vie baignés de lumière
Aucun travaux à prévoir, faible taxe foncière (environ 750 € par an)
Le confort est assuré par un chauffage en géothermie offrant performance énergétique et maîtrise des consommations (DPE C, montant des consommations indiqué sur le diagnostic conforme à la réalité).
A l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère exceptionnel :
- environ 2 hectares de terrain,
- partie constructible de plus de 3000 m2,
- bois privé,
- étang en eau,
- rivière,
- dépendances en parfait état,
- garage spacieux de plus de 60 m2
- portail motorisé et accès aménagé (enrobé)
- environnement paisible et verdoyant
Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux.
Cette propriété unique séduira les amoureux de nature, les passionnés de pêche ou d'espaces préservés, les propriétaires de chevaux, mais également les acquéreurs en quête d'une résidence principale haut de gamme.
Un bien rare sur le marché, où conforme moderne et qualité de vie se rencontrent parfaitement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 528 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 0761006184, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548
Edifié en 2012, cette élégante longère aux prestations soignées développe environ 144 m2 habitables et séduit immédiatement par son alliance parfaite entre authenticité, confort moderne et nature omniprésente.
Dès l'entrée, le charme opère : vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ouverte sur les extérieurs, atmosphère chaleureuse, volumes agréables et vue imprenable sur la propriété.
La maison propose actuellement :
- 3 chambres
- une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, conviviale agrémentée côté séjour par une belle cuisinière à bois
- une salle de bain avec baignoire et douche
- de nombreuses pièces supplémentaires (dressing, atelier, buanderie, etc...)
- des espaces de vie baignés de lumière
Aucun travaux à prévoir, faible taxe foncière (environ 750 € par an)
Le confort est assuré par un chauffage en géothermie offrant performance énergétique et maîtrise des consommations (DPE C, montant des consommations indiqué sur le diagnostic conforme à la réalité).
A l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère exceptionnel :
- environ 2 hectares de terrain,
- partie constructible de plus de 3000 m2,
- bois privé,
- étang en eau,
- rivière,
- dépendances en parfait état,
- garage spacieux de plus de 60 m2
- portail motorisé et accès aménagé (enrobé)
- environnement paisible et verdoyant
Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux.
Cette propriété unique séduira les amoureux de nature, les passionnés de pêche ou d'espaces préservés, les propriétaires de chevaux, mais également les acquéreurs en quête d'une résidence principale haut de gamme.
Un bien rare sur le marché, où conforme moderne et qualité de vie se rencontrent parfaitement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 528 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 0761006184, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1730€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Alexandra Ramat
Arras (62000)
32 biens en portefeuille
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