2 Maisons à vendre, EPINEUIL-LE-FLEURIEL (18360)

Maison de campagne et de bourg .
Située à Epineuil- le- Fleuriel à 2 kms de Vallon en Sully, village chargé d’histoire et réputé grâce au célèbre Grand Meaulnes, cette charmante maison mitoyenne vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne berrichonne, tout en restant proche des commodités essentielles.
À seulement quelques minutes de la majestueuse forêt de Tronçais, la plus belle chênaie d’Europe, vous profiterez d’un environnement naturel exceptionnel et ressourçant.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, d’une surface habitable d’environ 80 m², elle se compose de :
Une spacieuse pièce de vie de 45 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux ,deux chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire balnéo et WC.
Le plus un grenier aménageable de 80 m², offrant un potentiel supplémentaire incroyable .
Un garage, une cave et une dépendance pour répondre à tous vos besoins de stockage ou projets.

Prestations appréciables :
Pompe à chaleur air/eau : un chauffage performant et économique ;
Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques ;
Proximité écoles, commerces et services.
Le terrain clos de 450 m² offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne, cette maison vous séduira par son potentiel, son confort et son emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 0619370261, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207

maison rénovée 2 chambres au cœur de Saulzais-le-Potier
Située dans un environnement paisible, au cœur du charmant village de Saulzais-le-Potier, découvrez cette agréable maison de ville rénovée, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour de 27 m², d’une cuisine séparée de 9 m², ainsi que d’une salle de bain avec WC et sèche-serviette. Une courette de 32m² accessible depuis le séjour accueille une terrasse, un cabanon ainsi qu’un renfoncement de stockage.

À l’étage, la maison dispose d’une spacieuse chambre de 20 m² avec sa propre salle d’eau et WC intégrés, une seconde chambre de 15,5 m², ainsi que d’une buanderie de 3,5 m².

De nombreux travaux ont été réalisés récemment : sols, murs, plafonds, électricité, menuiseries, permettant une installation immédiate.

Le bien est équipé d’un chauffage électrique et raccordé au tout-à-l’égout.

Une dépendance attenante de 10 m² complète l’ensemble, idéale pour du rangement, un atelier ou un futur espace à aménager selon vos envies.

Une maison fonctionnelle, rénovée, offrant calme et confort au cœur du village. À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481