EXCLUSIVITÉ : C'est très au calme, à proximité direct des champs, que je vous invite à découvrir cette très jolie maison de 138m² avec garage double côte à côte, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 5.27 ares. Construite en 2016, cette maison contemporaine saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses espaces. Elle se compose d'une entrée avec placard, puis d'une cuisine entièrement équipée avec îlot snacking ouvert sur la pièce de vie où trône fièrement le poêle à bois. Ce bel ensemble de + de 40m² est très lumineux grâce à la triple exposition et vous profiterez de plusieurs accès de plain-pied vers la terrasse béton, au revêtement bois (mélèze). Le bel escalier éclairé de tout son long, nous mènera à l'étage vers les pièces de nuit. Vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche sur receveur extra plat, meuble vasque....), mais aussi de 2 autres chambres avec placards intégrés. La mezzanine ouverte est un véritable atout, développement ainsi un beau dégagement à l'étage que l'on peut également utilisé bureau ou fermé l'espace pour une 4ème chambre La salle de bain, bien grande, profite d'une baignoire d'angle, d'une grande douche à l'italienne, d'un double vasque, sèche-serviette. Des toilettes sont disponibles à chaque niveau. Chauffage au sol via chaudière au gaz et / ou bois + panneaux solaires. Volets électriques centralisés, adoucisseur d'eau. Une belle maison à découvrir sans plus tarder, à mes côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

C'est dans le quartier des mines, que je vous invite à découvrir cette maison de 73m² habitables avec cave et appentis/garage en bois, le tout sur un terrain de 6 ares dont environ 3 ares constructibles (le terrain s'y prête). Vous vous sentez l'âme d'un bricoleur et avez envie de vous acheter votre maison, alors ce bien pourra complètement répondre à vos attentes. A rénover, elle se compose d'un sas d'entrée avec toilette, puis d'une cuisine et dans son prolongement un espace salon. Au même niveau, une salle de bain avec baignoire et lavabo. A l'étage, vous disposerez de 2 grandes chambres de 16 et 14m². Cette dernière dispose d'un escalier vers la 3ème chambre (un couloir peut facilement être réalisé). La surface des 14m² tient déjà compte d'un cloisonnement futur. Chauffage au gaz via chaudière de 2021, façade refaite en 2018, fenêtres simple vitrage. A prévoir : travaux d'électricité, décoration intérieure, changement des fenêtres, clôture. Une opportunité à découvrir à mes côtés le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

C'est au cœur du Centre Historique de la ville d'Ensisheim, considérée autrefois comme une ville "libre" et "impériale", que vous découvrirez à mes côtés, cette très belle demeure de 216 m² habitables avec terrasse, garage/atelier, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 3.49 ares. Amoureux de vieilles bâtisses et de beaux volumes, alors cette maison saura entièrement vous combler. Construite en 1542, en même temps que le palais de la Régence, ancien fief des Habsbourg et site emblématique de la ville, elle dispose au rez de chaussée, d'une très grande pièce isolée de 45m² pouvant être aménagée au gré de vos projets (profession libérale, atelier, etc...) et mitoyenne avec un espace détente composée d'une petite piscine et sauna. Le bel escalier en bois nous mène ensuite au 1er étage dédié à l'habitation. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée, ouverte sur une pièce de réception où trône en son centre une magnifique cheminée. Laissez vous surprendre par la belle hauteur cathédrale. Au même niveau, 3 chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, embellie a chaque saison. Au 2ème étage, ce sont à nouveau 3 voire 4 chambres de disponibles ainsi qu'une salle de bain. Les combles ont été aménagés dans une décoration plus "maritime", avec une chambre supplémentaire et sa salle d'eau. Au total une capacité jusqu'à 8 chambres et 3 salles d'eau. Chaudière individuelle au gaz (2017), tableau électrique refait à neuf (2018), toiture récente, cour et garage. Ajoutez votre touche personnelle, un brin d'imagination, une potion indispensable pour continuer à faire vivre cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

C'est très au calme, au coeur du village, que je vous invite à découvrir ce superbe corps de ferme de 235m² construit en 1766, avec garage, hangar (1976) de 180m² ainsi qu'une grange aux murs de grès rose de 250m², le tout bâtie sur un terrain de 11.85 ares. Amateur de belles pierres, vous succomberez sous le charme de cette maison, extrêmement bien entretenue, très lumineuse, aux volumes exceptionnels et rare. L'entrée principale, très spacieuse, vous poussera immédiatement vers la découverte des autres pièces tout aussi surprenantes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace salon puis d'une chambre (ou salon-séjour) entièrement isolée et refaite à neuf en 2023. La cuisine est séparé et dispose d'une pièce repas attenante. La salle d'eau, exceptionnelle et contemporaine fera bien des envieux : belle douche sur receveur extra-plat, sèche-serviette, meuble vasque, toilette suspendu. A l'étage, vous pourrez adapter les chambres selon la composition de votre famille, jusqu'à 6/7 au total. Une salle d'eau et un toilette séparé vient compléter cet ensemble. En prime : une belle et grande terrasse au 1er étage. Les combles sont accessibles via un escalier en bois et peuvent également être aménagés. Fenêtres cintrées double vitrage (50%) et simple vitrage sur d'autres (50%). Volets battants ALU. Ancienne chaudière au bois. Une très belle maison à découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

C'est en exclusivité que je vous propose cette coquette maison construite en 2014, d'une superficie de 88m² avec terrasse, remise et garage. Tout le confort d'une maison récente avec extérieur, sans les contraintes de l'entretien des espaces verts! La maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour ouvert sur une jolie cuisine totalement équipée et dotée d'un coin repas. Une grande baie vitrée fait le lien entre l'espace de vie intérieur et la spacieuse terrasse. Une buanderie ainsi qu'un toilette complètent cet étage. En-haut des escaliers, la partie nuit dispose d' une salle d'eau contemporaine de taille agréable équipée d'un meuble à double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un deuxième toilette. Enfin, deux chambres se font face, l'une de 13m², et l'autre au format exceptionnel de 20 m² avec placard intégré. Une petite remise à l'arrière de la maison vous permettra d'y stocker quelques affaires. On y accède depuis le garage, via un petit extérieur permettant d'y planter quelques baies, deux ou trois pieds de tomates ou autres herbes aromatiques. Une place de stationnement est elle aussi disponible devant le garage. Le Chauffage se fait via une pompe à chaleur, les fenêtres sont en double vitrage PVC. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez de suite y poser vos valises. Venez découvrir cette jolie maison à mes côtés lors d'une visite guidée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : patricia.schallhauser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894 341 379

Impossible d'évoquer Ungersheim sans parler de son fameux écomusée ainsi que du plus grand parc d'attraction d'Alsace " Le Petit Prince ". Venez découvrir cette charmante maison jumelée construite en 2001 à Ungersheim. A seulement 10mn de Guebwiller et 20mn de Mulhouse ou Colmar, pourquoi ne pas vous installer dans ce beau village, qualifié en 2021 comme la Capitale française de la Biodiversité de part ses nombreuses actions notamment dans la préservation de la qualité de l'eau. Cette maison semi-mitoyenne sur 2,38 ares de terrain paysagé, n'attend plus que vous. Avec 100m² habitables, elle se compose au RDC, après avoir franchi le hall d'entrée, d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, la cuisine équipée étant ouverte sur un vaste séjour carrelé et d'un WC. Vous profiterez d'un accès terrasse depuis le séjour, ou vous pourrez vous délasser. A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres aux beaux volumes, d'une salle de bain avec une douche et baignoire et WC. Au sous-sol, se trouvent un grand garage, ainsi que des espaces de rangements. Places de parkings extérieurs. Garages deux véhicules ainsi qu'une grande cave avec bonne hauteur sous plafond. Terrasse sur toute la longueur de la maison. Panneau photovoltaïques, revente estimée à environs 1200EUR/an. Production eau chaude ballon thermodynamique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395

Et pourquoi pas une petite maison, plutôt qu'un appartement? C'est au cœur du village que je vous invite à découvrir cette charmante maison d'une superficie de 74m². L'entrée vous mènera directement à la cuisine équipée. Sur la droite, une salle à manger de 14m² menant en enfilade à une pièce de 9m² pouvant remplir la fonction de salon, de chambre ou de bureau, selon vos besoins. C'est au rez-de-chaussée que se trouve la salle de bain récemment rénovée et équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un toilette. A l'étage vous bénéficierez d'une grande mezzanine pouvant être utilisée en tant que chambre, desservant une chambre de 13m² et un débarras. Il est possible de stationner une voiture à l'extérieur de la maison. Aucun travaux à prévoir, la chaudière au gaz à condensation a été récemment remplacée, les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets battants sont en ALU. Volet roulant dans la cuisine. Il ne vous reste qu'à poser vos valises! Et si vous veniez la découvrir à mes côtés, le temps d'une visite? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : patricia.schallhauser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894 341 379

C'est au cœur de la commune d'Ungersheim, à deux pas de ses commerces, dans une ruelle peu fréquentée, que je vous invite à découvrir cette grande maison d'une superficie de 181m² habitables sur un terrain de 5.97 ares avec remise et caves. Vous apprécierez son potentiel exceptionnel et évolutif: que vous recherchiez une habitation principale, à usage bi-famille ou encore que vous souhaitiez l'aménager pour la mettre en location, cette maison s'adaptera très facilement à vos exigences ou besoins. Cette charmante maison, est configurée de manière à pouvoir être aisément divisée en plusieurs logements. Le rez de chaussée se compose d'une part, d'un espace salon-séjour de plus de 38m² communiquant avec la cuisine, puis d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche; et d'autre part d'un espace composé d'un bureau, d'une chambre et de son dressing. Un bel escalier en bois fait le lien entre les trois niveaux. A l'étage, autour de la mezzanine et de son joli balcon s'articulent deux grandes chambres de plus de 20m², un bureau ainsi qu'un espace à aménager de 61m². Les combles situés au troisième niveau sont aussi aménageables. Je vous exposerait toutes les possibilités et m'adapterait devant chacun de vos projets pour vous proposer la meilleure solution. Venez découvrir le cachet de cette maison et les aménagements possibles à mes côtés, je serais votre unique guide. Chauffage via chaudière au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : patricia.schallhauser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894 341 379

8 Maisons à vendre, ENSISHEIM (68190)

Maison - 6 pièces - 138m²

Maison - 4 pièces - 73m²

Maison - 9 pièces - 218m²

Maison - 9 pièces - 235m²

Maison - 3 pièces - 88m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 4 pièces - 74m²

Maison - 8 pièces - 181m²

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