Réf 1685981
Dépendances – fort potentiel d'aménagement – idéal pour les amoureux de la nature.
Maison individuelle sur plus de 25 ares de terrain
Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une maison offrant de nombreuses possibilités d'évolution ? Cette maison individuelle est faite pour vous !
Implantée sur un magnifique terrain de 2 519 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié où chacun pourra profiter de la nature, du jardin, de la terrasse et de ses nombreux espaces extérieurs.
D'une superficie habitable d'environ 80 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, agrémentée d'une cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendant
Son véritable atout ? Son énorme potentiel !
? Combles entièrement aménageables pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace télétravail.
? Sous-sol complet, idéal pour un atelier, du stockage, une buanderie ou un garage.
? Dépendances parfaites pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs ou pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois et un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison.
Classée DPE F, cette maison offre une belle opportunité de valorisation grâce à des travaux d'amélioration énergétique. L'audit énergétique est en cours et permettra aux futurs acquéreurs de disposer d'une vision claire des solutions envisageables.
? Terrain de 2 519 m² sans vis-à-vis.
? Maison individuelle.
? Combles aménageables.
? Sous-sol complet.
? Dépendances.
? Terrasse.
? Stationnements privatifs.
? Environnement calme et verdoyant.
**Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie RUFF, Tél. : 0780023164, E-mail : aurelie.ruff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981 930 134
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590€ et 3570€ par an sur l'année 2021.
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