Découvrez à Emerainville dans le paisible quartier de la Malnoue, cette jolie maison d'environ 125 m2 qui offre en plus de son bel espace de vie d'environ 50 m2, 5 chambres toutes de belles tailles! Entrée, cuisine aménagée, séjour avec espace salon et salle à manger, le tout traversant et lumineux toute la journée avec sa double exposition Est/Ouest. Sur ce rez-de-chaussée on trouve également une suite parentale avec salle de douche et toilette. Un toilette, un cagibis et un accès direct sur le garage complètent ce niveau. À l'étage 4 chambres, une grande salle de bains avec toilettes. La belle terrasse permet de partager des moments conviviaux. SItuation dans un petit ensemble sans copropriété, et à seulement 20 minutes en Bus des RER E et A ! Les +++ de la Maison : Ravalement avec isolation extérieur ++ toiture isolée Laine de verre ++ climatisation réversible ++ Ballon solaire ++ VMC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863

Située dans la charmante commune d'Émerainville , dans le hameau de Malnoue , je vous propose de venir découvrir cette maison entièrement rénovée et pleine de charme. Edifiée sur une parcelle de 222m² et d' une superficie de 122m², elle offre un vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante . À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC. Vous disposerez également de 2 places de parking , d'un jardin et d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable et sans vis à vis . A proximité de nombreux commerces, écoles et parcs verdoyants ce bien saura vous séduire. Venez le visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 0621702586, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566

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Maison - 6 pièces - 125m²

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