Maison à vendre à ECHEMIRE de 137m²263 200 €
Réf 1649035
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 137 m²
Maison
137m²
8
3
1
1
12 235m²
Bois individuel
1850
Le point fort de cette maison
Un lieu unique, propice à de multiples projets : longère de charme, parc arboré, prairie, plusieurs dépendances.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 137 m²
Un bien authentique, à l'abri des regard, et à fort potentiel.
Entre Baugé et Jarzé, à seulement 35 minutes d’Angers, sur la commune d’Échemiré, cette propriété nichée en pleine campagne se dévoile au bout d’un chemin, à l’abri des regards.
Ici, le calme, l’intimité et la nature composent un cadre de vie rare.
Implanté sur plus d’1,2 hectare, l’ensemble s’organise autour d’une cour pleine de charme, dominée par un magnifique tilleul. Le jardin arboré prolonge les espaces de vie, tandis qu’une prairie bordée de haies ceinture la propriété.
De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : ancienne étable, hangar de plus de 180 m², écuries, porcheries, espaces de stockage, ainsi que des caves troglodytes, véritables témoins du patrimoine local.
L’ancienne longère en pierre, d’environ 137 m² habitables, a conservé toute son authenticité : tomettes, poutres apparentes, murs à la chaux, cheminée et belles ouvertures d’origine.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et espace buanderie.
À l’étage, un palier dessert trois chambres et un bureau.
Raccordée à la fibre, la maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. L’assainissement est à prévoir.
Un lieu de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amoureux de nature et d’authenticité en quête d’un bien à personnaliser selon leurs envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835
Ici, le calme, l’intimité et la nature composent un cadre de vie rare.
Implanté sur plus d’1,2 hectare, l’ensemble s’organise autour d’une cour pleine de charme, dominée par un magnifique tilleul. Le jardin arboré prolonge les espaces de vie, tandis qu’une prairie bordée de haies ceinture la propriété.
De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : ancienne étable, hangar de plus de 180 m², écuries, porcheries, espaces de stockage, ainsi que des caves troglodytes, véritables témoins du patrimoine local.
L’ancienne longère en pierre, d’environ 137 m² habitables, a conservé toute son authenticité : tomettes, poutres apparentes, murs à la chaux, cheminée et belles ouvertures d’origine.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et espace buanderie.
À l’étage, un palier dessert trois chambres et un bureau.
Raccordée à la fibre, la maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. L’assainissement est à prévoir.
Un lieu de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amoureux de nature et d’authenticité en quête d’un bien à personnaliser selon leurs envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190€ et 4380€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Eloïsia Weber
Jarze Villages (49140)
16 biens en portefeuille
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