Sur un terrain de 480 m², maison familiale de 163 m² (145 m² habitable) et une dépendance de 64 m². Proche des gares d'Ermont-Eaubonne (900 m) et d'Ermont-Halte (600 m), RER C, ligne H et J. La maison au charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) offre : une entrée, un vaste double séjour de plus de 40 m² donnant sur deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Quatre chambres avec de très beaux volumes dont l'une est au rez-de-chaussée, une cuisine, un bureau, deux salles de bains, trois W.C. et un sous-sol total avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. La dépendance avec tout le confort est une deuxième maison à part entière avec plusieurs destinations : héberger un proche, accueillir un locataire, favoriser l'indépendance de votre adolescent ou encore avec quelques aménagements exercer une profession libérale. Elle comprend : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, W.C., une buanderie et un sous-sol. Bien rare sur le marché, à voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARIAUX, Tél. : 0650263654, E-mail : nicolas.mariaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 532 191 921

Cette maison , proche des commerces, écoles et transports en commun ,édifié sur un terrain de 664 m² comprend plusieurs place de stationnement ,1 garage ,1 atelier complètent ce bien Elle se compose , d'une entrée , un salon ,une cuisine ,4 chambres, une salle d'eau ,un WC ,une remise ,et un dégagement , de nombreux travaux à prévoir ,idéale pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GANTOIS, Tél. : 0609182767, E-mail : isabelle.gantois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984830760

Opportunité Exceptionnelle à Saisir à Eaubonne !   Dans le quartier résidentiel et familial de Paul Bert à Eaubonne se trouve une magnifique maison en meulière ancienne de 4 pièces, offrant une superficie généreuse de 89m2 et une terrasse arborée, offrant intimité et sérénité. Idéalement située à proximité du champ de course d’Enghien et de sa gare (ligne H) à seulement 10 minutes à pied, cette perle rare est entourée de commodités incluant des commerces, des écoles, et un collège renommé. De plus, la gare d’Ermont/Eaubonne (lignes H, J et RER C) est accessible en seulement 15 minutes de marche.   Cette résidence lumineuse et chaleureuse vous offre : -        Au 1er étage : une entrée élégante, un double séjour spacieux ouvert sur un couloir, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, une pièce annexe, une salle d'eau et des toilettes séparées. -           Au 2ème étage : une belle chambre, une salle polyvalente pouvant être transformée en chambre, une salle d'eau avec toilettes. -         Au rez-de-chaussée : un sous-sol vaste de plus de 45m2, comprenant une grande pièce et un espace pour garer deux voitures en toute commodité. - Au fond du jardin arrière, une dépendance avec eau et électricité composée de 2 pièces pour un total de 19m2, pouvant servir soit à du stockage, soit comme pièces annexes. Un WC extérieur est également disponible.   Cette propriété exceptionnelle est prête à devenir votre nouveau foyer ! Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive ! « Je vous accompagne pour imaginer et acquérir votre futur bien » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057

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