Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme ! Située à 10 mn en voiture de la gare d'Ermont-Eaubonne et à 5 mn à pied des commerces, bus et école. Disposant de deux places de parking, la maison est posée sur un beau terrain de 502 m2 arboré avec terrasses, abri de jardin, et une dépendance de 16m2. La demeure dispose au rez-de-chaussée d'un salon convivial, d'une chambre, d'une cuisine toute équipée, d'une SDB avec double vasque et d'un WC. A l'étage, vous trouverez un vaste palier donnant sur deux grandes chambres. Autre atout considérable, la maison dispose d'un sous-sol total offrant de multiples possibilités, équipé actuellement d'une salle de jeux, un bureau, une buanderie et un WC. Aucun gros travaux à prévoir ! Rénovation de la façade en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric FAROU, Tél. : 0756846089, E-mail : frederic.farou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910 177 732

En plein centre ville d’Eaubonne et de ses commerces et à 12 minutes à pied de la gare d’Ermont halte (20mn à pied de la gare d’Ermont Eaubonne) venez découvrir cette Maison familiale lumineuse (orientation sud) de 135m2 utiles sur un terrain de 415m2. Maison mitoyenne d’un côté de 65m2 loi Carrez. Au rez de chaussée, entrée, cuisine, salon, salle d’eau, wc et 2 grandes chambres avec placards(13 et 14m2). Au sous sol éclairé par des fenêtres, une chambre avec placard et sa salle d’eau avec wc, une salle de détente de 31m2, une réserve et une buanderie. Nous aimons la proximité des commerces, les ouvertures en PVC double vitrage, les nombreux espaces de rangement, le grand terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DEJOU, Tél. : 06 51 56 63 80, E-mail : emmanuel.dejou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 534 442 959

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