Maison à vendre à DUN-SUR-AURON de 78m²120 900 €
Réf 1597515
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 78 m²
Maison
78m²
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1
1
1947
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 78 m²
MAISON CENTRE VILLE 78M2
MAISON CENTRE VILLE 78M2. À seulement 20 min de Bourges (Dun-sur-Auron), découvrez cette pépite de 78 m² (88 m² au sol) entièrement réhabilitée avec des prestations de qualité. Posez vos valises dans un confort absolu.
Les points forts :
Garanties : Travaux sous garantie décennale.
Extérieurs : Une cour privative pour vos repas et une terrasse à l’étage pour vos cafés au soleil.
Clé en main : Maison 100% rénovée en 2025, aucun travaux à prévoir.
L’ESPACE DE VIE (RDC) :
Un salon-séjour lumineux et chaleureux.
Cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte) avec accès direct à la cour.
Arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle (emplacements LL/LV/Frigo) et WC indépendant.
L’ESPACE NUIT :
1er étage : Une grande chambre de 14 m², une salle de bain contemporaine avec WC et l'accès à une terrasse privée de 6 m².
2ème étage : Une suite parentale mansardée de 17 m² au sol, baignée de lumière (Velux), avec espaces optimisés pour dressing et rangements.
PRESTATIONS & CONFORT :
Chauffage haute performance (radiateurs à inertie), double vitrage intégral.
Stationnement facile et quartier calme.
Localisation : Tout faire à pied ! Supermarchés, commerces, écoles, collège et services à deux pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 0658325220, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650
Les points forts :
Garanties : Travaux sous garantie décennale.
Extérieurs : Une cour privative pour vos repas et une terrasse à l’étage pour vos cafés au soleil.
Clé en main : Maison 100% rénovée en 2025, aucun travaux à prévoir.
L’ESPACE DE VIE (RDC) :
Un salon-séjour lumineux et chaleureux.
Cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte) avec accès direct à la cour.
Arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle (emplacements LL/LV/Frigo) et WC indépendant.
L’ESPACE NUIT :
1er étage : Une grande chambre de 14 m², une salle de bain contemporaine avec WC et l'accès à une terrasse privée de 6 m².
2ème étage : Une suite parentale mansardée de 17 m² au sol, baignée de lumière (Velux), avec espaces optimisés pour dressing et rangements.
PRESTATIONS & CONFORT :
Chauffage haute performance (radiateurs à inertie), double vitrage intégral.
Stationnement facile et quartier calme.
Localisation : Tout faire à pied ! Supermarchés, commerces, écoles, collège et services à deux pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 0658325220, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1820€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Baptiste Gazeau
Bourges (18000)
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