Ce chalet vous séduira par son potentiel 5 min N12 au calme sans vis à vis, quelques travaux envisageables de finitions. Baies coulissantes et fenêtres neuves sur un parc arboré, poêle à granulé récent, toiture récente...etc Un vaste RDC, une grande cuisine équipée, un bureau, jolie terrasse Etage, immense balcon, 3 chambres, un magnifique salon avec cheminée pour vos soirées Piscine non fonctionnelle à remettre en route ou à modifier N'hesitez pas 0764259510 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc MASSELIN, Tél. : 07 64 25 95 10, E-mail : jeanmarc.masselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 519 993 745

Située dans un village du 28500, à quelques minutes au sud de Dreux sur l'axe N154 et 25 minutes de Chartres, maison avec de beau volume à moins de 5 minutes des Jardins d'Imbermais (boutique,cueillette et son marché à la ferme) Cette grande maison de 172 m² env. avec 5 chambres et sous-sol total, sur une parcelle de 1 429 m², se compose au : Rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger/salon avec cheminée d'environ 40m², de 2 chambres de 11 m² env., une salle de bain refaite en 2020 et un wc indépendant. A l'étage : un palier desservant 3 chambres de 12/14 m² env. et la plus grande de 23m² env. avec plafond cathédrale , une salle d'eau avec wc et d'une buanderie. Le tout sur un sous sol total séparé en garage,atelier,buanderie et cave. Sur le terrain une grande terrasse de 50m² env sans vis à vis., un garage indépendant pouvant accueillir (caravane, camping-car...), un poulailler et un grand potager. Toute la maison est en PVC triples vitrages, la production de chauffage et d'eau chaude se fait par chaudière mixte bois/fuel/granulés...Alarme, accés fibre et relié au tout à l'égout. École maternelle et primaire dans le village, ramassage scolaire pour collège et lycée. Grandes surfaces types Hyper U, Leroy Merlin, Action ... à moins de 10 minutes sur Vernouillet. Médecins, Pharmacie, Kiné, Dentiste... à 3km, Situation à une heure de Paris en voiture (RN12) ou par le train (Gare Paris-Montparnasse) Si vous souhaitez profiter des joies de la campagne avec toutes les commodités proches, cette maison est faites pour vous !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GUET, Tél. : 06 23 60 67 55, E-mail : d.guet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 883 773 095

Dans un village calme à Marcilly la campagne, à 10 mn de toutes les commodités (Commerces, gare...). 25 km de Evreux (27). 20 km de Dreux (28). Gares parisiennes largement desservies. Longère offrant 3 appartements indépendants sur 2 étages avec petit jardin et cour commune. Appartement 1 : 80 m2 environ, 3 pièces avec jardin de 80 m2 Appartement 2 : 110 m2 environ, 4 pièces Appartement 3 : 100 m2 environ, 3 pièces Travaux à prévoir Terrain d'une superficie totale de 2053 m2 divisé en 2 parcelles : Une parcelle de terrain à bâtir de 1500 m2 à clôturer sur une face. Borné. Non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Leiseing, Tél. : 06 60 48 32 37, E-mail : thierry.leiseing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508 657 269

Dans un secteur très tranquille, à deux minutes de la N°12 et des commodités, 5 minutes de la gare et du centre de Dreux, venez découvrir cette maison traditionnelle et sa dépendance implantées sur un terrain de 600 m² environ clos de murs. La maison principale possède tout le confort actuel (isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires). Elle est composée au rez de chaussée d'un grand salon de 40 m² avec cheminée et insert, cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec WC. Une pièce de 21 m² avec baie vitrée accueille actuellement une cuisine d'été donnant sur une grande terrasse de 200m² en pavés, le dessus de cette pièce peut-être aménagé. Le palier de l'étage dessert 3 belles chambres dont une de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une deuxième maison de 39 m² au sol + un étage complète ce bien. Etat impeccable. Elle peut-être aménagée selon vos besoins (bureau, maison d'amis ou de location, etc.) TRANQUILITE/ VOLUME/ MATÉRIAUX DE QUALITÉ/ HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HANOQUE, Tél. : 06 36 05 48 42, E-mail : nathalie.hanoque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 520 940 677

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