À Drancy Quartier Oiseaux, rue de l’Harmonie, maison de charme traversante de 120 m² au sol et 115 m² habitables, édifiée sur un terrain de 127 m², située dans un quartier pavillonnaire calme à 14 min du RER B et proche de l’avenue Henri Barbusse. Au rez-de-jardin : suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, accès à une terrasse de 40 m² orienté Sud Ouest, sans vis à vis et une dépendance de 6 m², ainsi qu’un garage avec coin buanderie. Au 1er étage : double séjour lumineux , balcon de 5 m² orienté Sud Est, cuisine aménagée et équipée. Au 2e : trois chambres dont une petite de 8,8m2 idéale pour un bureau ou chambre d'enfant, salle d’eau avec WC. Escaliers en marbre, sols carrelés, combles pour des rangements. Chaudière gaz, consommation env. 200 €/mois (sur 10 mois). DPE classé D dès 2026. Maison en excellent état, prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

Située à Drancy, cette maison de 167m² implantée sur un terrain de 321m² propose un espace extérieur soigné avec une terrasse large, une piscine chauffée et éclairée et une annexe pouvant devenir un logement complémentaire, un bureau ou une cuisine d'été. À l'intérieur, cette résidence entièrement rénovée se compose de 6 pièces, avec 5 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée) offrant confort et intimité à ses occupants. Les 4 salles de bain et les 3 toilettes assurent praticité et bien-être au quotidien. Son sous-sol totalement aménagé (buanderie, bureau, cave, garage, salle de sport) propose un complément de confort et d'espace. La maison , idéale pour accueillir une famille ou tout amateur d'espace et de confort dans un cadre résidentiel paisible, permet de larges choix d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639

Votre conseillère Dorine MAINBERTE vous propose ce pavillon bénéficiant d'un environnement calme et familial, à proximité de tous commerces et écoles. Il est idéalement implanté permettant un accès aisé aux transports en commun ainsi qu'à la gare de Drancy à deux pas mais aussi aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Ce pavillon de 200 m² propose un agencement fonctionnel incluant 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salles de bain, et de combles très bien aménagés. Parfaitement adapté à une grande famille, cet intérieur lumineux et bien entretenu avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie agréable et confortable, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête d'espace et de sérénité. Ce bien édifié sur un terrain de presque 370 m² offre un aménagement extérieur soigné ainsi qu'un studio indépendant de 24 m2 au sein d'un quartier résidentiel, garantissant ainsi tranquillité et intimité pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorine MAINBERTE, Tél. : 0650739307, E-mail : dorine.mainberte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 839740941

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