Réf 1696238
Maison à Dracy saint loup
Amateurs de calme et de verdure, cette maison est faite pour vous.
Située sur la commune de Dracy-Saint-Loup (71400), à 10 min d'Autun, et à 200m de la voie verte, vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne.
La surface habitable de 130 m² est répartie en 7 pièces.
De plain pied se trouvent 1 cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC, un bureau et un cellier pouvant être réunis en une chambre.
Au 1er étage, une mezzanine avec espaces de rangements dessert 3 chambres et une grande pièce de 38 m² aménagée en chambre, salle de jeux, salon TV.
Un garage double attenant et 2 caves complètent le bien.
Le terrain de 1652 m² dispose d'un verger avec de multiples espèces d'arbres et arbustes, d'un puit et d'une petite mare.
Une serre horticole professionnelle de 160 m2 est équipée d'une arrivée d'eau et électrique.
La maison est équipée d'un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation, complétée par un poêle à bois capable de chauffer l'ensemble de la maison pour un confort optimal en toute saison.
Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme rural et modernité, dans un cadre naturel préservé et propice à la détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : 0618514358, E-mail : blandine.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535€ et 2077€ par an sur l'année 2021.
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