Véritable havre de paix pour toute la famille, parfaitement située à Douchy les mines. Entièrement rénovée, cette propriété associe charme, espace et fonctionnalité. L'occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison unique en son genre. Le terrain de plus de 1000m2 offre un cadre de vie agréable, une grande terrasse pour vos moments de détente et un garage de plus de 60m2 permettant d’accueillir 3 voitures. Petit plus sympa, cette maison dispose d'un bureau avec accès indépendant idéal pour les professionnels ou pour un projet de studio indépendant et un local commercial actuellement loué 850€ offrant un revenu supplémentaire non négligeable. Au rez de chaussée, une entrée accueillante, une salle à manger élégante, une cuisine équipée pour les gastronomes, une salle d'eau pratique, ainsi qu'une pièce de vie exceptionnelle et lumineuse de plus de 70m2 avec mezzanine. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec douche privative, accompagnées d'une salle de bain XL équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, répondant aux besoins de confort et d'intimité de chacun. Son "truc en plus" : Les combles aménageables, un potentiel supplémentaire pour créer encore plus d'espace selon vos envies. N'attendez plus pour réaliser votre rêve ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser vous charmer par cette jolie maison.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, Tél. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 845 116 235

Située dans la charmante ville de Douchy-les-Mines (59282), cette longère de 115m² sur une parcelle de 130m² bénéficie d'un environnement urbain dynamique. Idéalement desservie par les transports en commun, elle est à proximité d'écoles et d'un collège, offrant un cadre de vie pratique aux familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse et d'un jardinet pour profiter des beaux jours. Coté intérieur, la maison offre un espace de vie spacieux avec une cuisine équipée moderne, une salle de bain et une buanderie. À l'étage un pallier desservira une première chambre équipée de placards intégrés et une seconde disposant d'un grand dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, Tél. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 845 116 235

Située à Douchy-les-Mines (59282), cette charmante maison de 110 m² est idéalement implantée dans un environnement urbain offrant proximité avec les écoles et le collège. Vous profiterez des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable desservi par les transports en commun. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 555 m² comprenant un jardin, une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, un grand garage et une dépendance. La maison offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, un petit dressing, un séjour avec cheminée (insert bois) ouvert sur une très belle cuisine équipée, et une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche. Les chambres sont équipées de placards offrant un espace de rangement pratique. L'ensemble de ces caractéristiques en font une maison confortable et fonctionnelle pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, Tél. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 845 116 235

Située à Douchy-les-Mines (59282), ce charmant pavillon individuel offre un cadre de vie confortable dans un environnement urbain dynamique. Proche des transports en commun, des écoles, et des commerces cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les familles désirant allier praticité et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans une entrée spacieuse qui vous invite à découvrir un séjour baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, devient rapidement le cœur de la maison, parfait pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. La maison ne se contente pas de vous offrir un espace de vie idéal, elle répond également à tous vos besoins pratiques en disposant d'une salle d'eau moderne et une grande buanderie. À l'étage, petit havre de paix, vous attendent trois chambres spacieuses, chacune offrant confort et tranquillité. Une salle de bain complète complète cet étage, offrant un luxe supplémentaire pour votre quotidien. Le meilleur dans tout cela ? Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est prête à accueillir votre déco, il ne vous reste plus qu'à commencer à vivre la vie que vous méritez. Envie d'en voir plus ? Ne tardez pas ! Appelez-moi dès aujourd'hui, votre prochaine maison vous attend, laissez-moi vous y emmener ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, Tél. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 845 116 235

Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et idéalement située dans un quartier paisible ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Cette superbe maison de 150m², avec un charmant jardin clos agrémenté d'arbres, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Cette maison spacieuse offre un agencement idéal pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant servir de seconde chambre. L'espace de vie comprend une salle à manger ouverte sur une cuisine, ainsi qu'un salon chaleureux. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne pour votre confort. À l'étage, un duplex propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Possible de transformer en 3 chambres. Une grande chambre se situe dans le grenier, offrant une atmosphère accueillante et spacieuse. Le jardin clos, orné d'arbres, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. Deux abris en bois complètent cet espace extérieur, offrant des possibilités de rangement pratiques. La maison est située dans le quartier paisible de Douchy les Mines, offrant un environnement calme et agréable pour votre nouvelle demeure. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838 947 323

Venez découvrir en exclusivité, sur la commune de Douchy-les-mines; idéalement située dans un coin paisible, éloigné des bords de route et parfait pour une famille avec enfants en bas âge. Je vous propose cette jolie maison lumineuse et familiale de 90m2, composée de trois chambres. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 30m2 à l'étage un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Vous profiterez d'un sous sol complet aménageable à votre guise ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules ( superficie totale 130m2 sous-sol compris). Un joli jardin avec terrasse vient compléter ce bien. Ce logement n'est pas énergivore puisqu'il est classé en DPE C. Contactez-moi au 0648202716 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice MONÉ, Tél. : 06 48 20 27 16, E-mail : patrice.mone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 411 011 646

Nous sommes dans une ville dynamique, bénéficiant de toutes les commodités et proche des accès autoroutiers. Dans un quartier paisible, cette maison type "bâtir" élevée sur cave dispose d'un garage et d'un jardin. Vous découvrirez une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres et une 4ème pièce pouvant servir de bureau, de chambre bébé ou pourquoi pas une seconde salle de bain ou un dressing. Les petits plus : électricité neuve, radiateurs neufs. À prévoir, menuiseries et rafraichissement général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, Tél. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 845 116 235

Découvrez cette somptueuse maison qui allie confort, élégance et loisirs au centre du village, un véritable paradis pour les amateurs de style. Au coeur de cet oasis, une magnifique piscine vous invite à vous détendre et à profiter des journées ensoleillées. L'annexe de cette résidence est un espace dédié au bien-être. Vous y trouverez une salle de sport entièrement équipée, un hammam pour vous ressourcer, ainsi qu'une belle douche à l'italienne pour vous rafraichir après une séance de sport ou piscine. De plus l'étage de cette annexe est transformée en salle de jeux qui saura divertir toute la famille. La maison principale offre un design intérieur raffiné. La cuisine est entièrement équipée avec espace de repas décontracté. Le salon-séjour est spacieux et lumineux avec baie vitrée donnant sur l'autre partie du terrain. Un bureau privé offre un espace de travail à domicile, tandis que la buanderie et le local technique ajoutent une grande commodité à la vie quotidienne. A l'étage, 3 belles chambres, chacune offrant un espace généreux. La salle de bain propose une baignoire et une douche séparée De plus, la maison comprend une cave et une domotique incroyable pour le système de chauffage, eaux, piscine, sono et autre. Elle bénéficie également d'un garage avec grenier. Cette maison unique est une opportunité rare, offrant une combinaison parfaite de style, de confort, et de divertissement Les équipements, options et sécurité seront communiqués lors des visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869

8 Maisons à vendre, DOUCHY-LES-MINES (59282)

Maison - 7 pièces - 300m²

Maison - 3 pièces - 130m²

Maison - 4 pièces - 110m²

Maison - 4 pièces - 115m²

Maison - 5 pièces - 150m²

Maison - 7 pièces - 90m²

Maison - 5 pièces - 73m²

Maison - 12 pièces - 300m²

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