A vendre sur Douchy les Mines, 2 maisons semi-individuelle d'environ 81m2 entièrement rénovée pour la 1ère. Habitable de suite !!!! Et une seconde maison à rénover entièrement ( +80 m2 supplémentaire ) Composée d'une pièce de vie lumineuse salon, salle à manger de 35m2 avec coin cuisine, wc séparé. Au 1er étage palier, qui desservira une belle salle de bain avec baignoire, douche d'angle et simple vasque d'une surface de10m2 (un ballon d'eau chaude de 150litres avec un espace supplémentaire pour y poser votre machine à laver) ; une 1 ère chambre de 14m2, un wc séparé vient compléter ce 1er étage. Au second étage vous trouverez 2 autres chambres 12m2 et 10m2 environ, velux Menuiseries PVC volets électriques, chauffage électrique. Entièrement rénovée. Un beau jardin clôturé Un garage de 25m2 pouvant accueillir 2 voitures de petites tailles et le petit + : la possibilité de garer jusqu'à 3 voitures supplémentaire. Accès individuel et au calme, en retrait de rue Taxe foncière 1255e Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 0749848102, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334

Située à Douchy-les-Mines (59282), cette charmante maison individuelle est implantée dans un quartier dynamique de la ville, offrant un accès pratique aux transports en commun. Proche des écoles et collèges, ce bien bénéficie d'un environnement idéal pour les familles. De plus, la proximité avec les commodités rend le quotidien confortable et connecté. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin qui apporte une touche de verdure agréable. La maison dispose également d'un garage et de quatre places de parking extérieures, offrant ainsi un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 120 m² présente un aménagement pratique avec ses 6 pièces, dont 3 chambres. Les 2 toilettes, la cuisine aménagée ouverte et équipée, ainsi que la salle de bains avec baignoire et double vasques ajoutent au confort de l'espace. Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, tandis que les revêtements de sol en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse. En somme, ce pavillon récent de 2015 offre un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, Tél. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 845 116 235

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2 Maisons à vendre, DOUCHY-LES-MINES (59282)

Maison - 5 pièces - 81m²

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Maison - 4 pièces - 120m²

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