Maison à vendre à DOMGERMAIN de 159m²65 000 €
Réf 1607603
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 159 m²
Maison
159m²
6
3
1
2
618m²
1
Fuel individuel
1900
Le point fort de cette maison
159 m² à fort potentiel – Beaux volumes + grenier aménageable, Emplacement calme à Domgermain, proche de Toul et des axes principaux
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 159 m²
Maison de village à fort potentiel au cœur de DOMGERMAIN
Maison de village à fort potentiel - DOMGERMAIN
Située sur la commune de DOMGERMAIN, découvrez cette maison de village d'une superficie de 159,5 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement après rénovation complète.
Description du bien :
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces fonctionnels comprenant un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu’une cave, offrant des volumes appréciables pour le stockage ou une activité manuelle. La partie habitation se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
À l’étage, le bien dispose de trois chambres aux surfaces confortables, d’un second WC ainsi que d’un grenier aménageable, laissant entrevoir des possibilités d’agrandissement ou de création d’une suite parentale, d’un espace détente ou de chambres supplémentaires selon vos besoins.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un jardin clos, véritable atout pour aménager un espace extérieur agréable et intimiste, que ce soit pour une terrasse, un coin détente ou un potager.
La maison nécessite une rénovation complète, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation et de valorisation.
Concernant les fissures apparentes en façade avant, une expertise professionnelle a été réalisée et un devis est disponible, garantissant transparence et visibilité sur les travaux à prévoir.
Des fissures apparentes en façade avant ont fait l'objet d'une expertise réalisée par un professionnel. Un devis est disponible, apportant transparence et visibilité sur les travaux à prévoir.
Proximité des villes importantes :
A seulement - 4km de TOUL, ville ancienne riche en histoire militaire et avec tous les services (écoles, commerces, médecins, transport)
A environ 30 km de NANCY, grande métropole dynamique,facilement accessible pour les loisirs, le travail ou les transports
Accès et mobilité :
La commune bénéficie d'excellentes liaisons routières avec l'accès à l'autoroute A31 à quelques minutes et la gare de TOUL à proximité pour les déplacements quotidiens ou les trajets vers les grandes agglomérations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia Aurore MELONI, Tél. : 0647910750, E-mail : aliciaaurore.meloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 100176619
Située sur la commune de DOMGERMAIN, découvrez cette maison de village d'une superficie de 159,5 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement après rénovation complète.
Description du bien :
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces fonctionnels comprenant un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu’une cave, offrant des volumes appréciables pour le stockage ou une activité manuelle. La partie habitation se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
À l’étage, le bien dispose de trois chambres aux surfaces confortables, d’un second WC ainsi que d’un grenier aménageable, laissant entrevoir des possibilités d’agrandissement ou de création d’une suite parentale, d’un espace détente ou de chambres supplémentaires selon vos besoins.
À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un jardin clos, véritable atout pour aménager un espace extérieur agréable et intimiste, que ce soit pour une terrasse, un coin détente ou un potager.
La maison nécessite une rénovation complète, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation et de valorisation.
Concernant les fissures apparentes en façade avant, une expertise professionnelle a été réalisée et un devis est disponible, garantissant transparence et visibilité sur les travaux à prévoir.
Des fissures apparentes en façade avant ont fait l'objet d'une expertise réalisée par un professionnel. Un devis est disponible, apportant transparence et visibilité sur les travaux à prévoir.
Proximité des villes importantes :
A seulement - 4km de TOUL, ville ancienne riche en histoire militaire et avec tous les services (écoles, commerces, médecins, transport)
A environ 30 km de NANCY, grande métropole dynamique,facilement accessible pour les loisirs, le travail ou les transports
Accès et mobilité :
La commune bénéficie d'excellentes liaisons routières avec l'accès à l'autoroute A31 à quelques minutes et la gare de TOUL à proximité pour les déplacements quotidiens ou les trajets vers les grandes agglomérations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia Aurore MELONI, Tél. : 0647910750, E-mail : aliciaaurore.meloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 100176619
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800€ et 3840€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Alicia Aurore Meloni
Toul (54200)
1 bien en portefeuille
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