Maison à vendre à DERVAL de 188m²328 000 €
Réf 1581309
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 188 m²
Maison
188m²
5
4
2
2
1 400m²
2
Gaz individuel
1850
Le point fort de cette maison
Beaux volumes et belle luminosité, Chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau, Parc arboré, cadre paisible
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 188 m²
Maison en pierre, volumes et commodités à pied
Charmante maison de caractère en pierre du XIX? siècle de 188m², alliant authenticité, beaux volumes et luminosité.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie paisible.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux : une vaste entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle d’eau et WC, offrant un vrai confort de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Au second grenier aménageable et isolé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 1 400 m², invitant à la détente et aux moments conviviaux, ainsi que d’une agréable terrasse pour les beaux jours.
Un garage attenant avec étage et grenier complète l’ensemble d'environ 135m²
Tout-à-l’égout – Chauffage gaz de ville – Huisseries alu/bois double vitrage.
Un bien en pierre au charme indéniable, rare sur le secteur, où il fait bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 328 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 313 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie paisible.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux : une vaste entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle d’eau et WC, offrant un vrai confort de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Au second grenier aménageable et isolé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 1 400 m², invitant à la détente et aux moments conviviaux, ainsi que d’une agréable terrasse pour les beaux jours.
Un garage attenant avec étage et grenier complète l’ensemble d'environ 135m²
Tout-à-l’égout – Chauffage gaz de ville – Huisseries alu/bois double vitrage.
Un bien en pierre au charme indéniable, rare sur le secteur, où il fait bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 328 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 313 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720€ et 3740€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Laurence Migot
Derval (44590)
39 biens en portefeuille
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