Maison à vendre à DERVAL de 40m²61 000 €
Réf 1540044
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 40 m²
Maison
40m²
3
2
1
1
1 430m²
2
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison
Cette maison de garde-barrière atypique est pleine de charme et à rénover et se situe à seulement 5 minutes des commodités du bourg de Derva
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 40 m²
Maison de garde-barrière à rénover
Ancienne maison de garde-barrière pleine de charme, d’environ 40 m², à rénover.
Elle se compose d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une grande pièce d’environ 20 m² offre de belles possibilités d’aménagement (chambre, bureau, espace loisirs).
Le bien bénéficie d’une parcelle attenante de 740 m², ainsi qu’une seconde parcelle de 660 m² située juste en face de la route. Une petite dépendance et un garage complètent l’ensemble.
Un assainissement autonome non conforme et un système de chauffage ancien sont à reprendre. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner vie à cette bâtisse atypique et chargée d’histoire.
? Situation idéale : à seulement 3 minutes de l’axe Nantes–Rennes et 5 minutes des commodités du bourg de Derval.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 61 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854
Elle se compose d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une grande pièce d’environ 20 m² offre de belles possibilités d’aménagement (chambre, bureau, espace loisirs).
Le bien bénéficie d’une parcelle attenante de 740 m², ainsi qu’une seconde parcelle de 660 m² située juste en face de la route. Une petite dépendance et un garage complètent l’ensemble.
Un assainissement autonome non conforme et un système de chauffage ancien sont à reprendre. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner vie à cette bâtisse atypique et chargée d’histoire.
? Situation idéale : à seulement 3 minutes de l’axe Nantes–Rennes et 5 minutes des commodités du bourg de Derval.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 61 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1380€ / an
Maximum : 1920€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laurence Migot
Derval (44590)
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