Venez découvrir cette jolie maison en pierres, mitoyenne d'un côté dans le bourg de PONT-BROCARD (commune de DANGY), à proximité de BELVAL, CERISY LA SALLE etc ... Maison qui se compose d'une entrée sur cuisine avec, dans le prolongement, une salle de bain, d'un espace salon / salle à manger et d'un WC séparé A l'étage se trouvent 3 pièces, une grande chambre de 19 m² très lumineuse, une seconde chambre plus petite et un espace bureau. Idéalement, en abattant une cloison, considérez 2 grandes chambres de 19 m² et 17 m² A l'extérieur se trouvent un garage attenant à la maison et une toute petite bande de terrain avec quelques plantations. La structure est saine et en bon état général, la charpente et la couverture sont en bon état également, les menuiseries sont en PVC double vitrage ... Cependant, prévoyez tout de même : Isolation, électricité, placo, assainissement et aménagements divers. OPPORTUNITE A SAISIR ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091

Vous rêvez d'espace, de nature, de calme, de volumes ... Venez découvrir cette magnifique propriété en pierre et masse entièrement rénovée avec goût et authenticité. La maison entièrement chauffée par le biais d'une chaudière à granulés et d'un poêle à bois d'appoint, parfaitement isolée, très bien exposée, vous offrira un confort de vie sans pareil ... Elle se compose d'une grande cuisine équipée et aménagée (à l'arrière de laquelle se trouve une arrière cuisine et la chaufferie), d'un espace salle à manger / salon, d'un WC séparé ainsi que d'une grande salle d'eau de 13 m² qui pourrait facilement être transformée en suite parentale de plain pied. Au 1er étage, vous trouverez 2 très grandes chambres de 17 et 23 m² ainsi qu'un grand bureau de 12 m² donnant sur un ancien accès extérieur (idéal pour un projet de gîte ou chambre d'hôtes) ... De ce bureau vous pourrez accéder au 2ième étage où toute la surface des combles a été entièrement aménagée : un grand dressing, un grand salon détente pouvant devenir une autre chambre et enfin une dernière chambre lumineuse avec un placard. A l'extérieur, la liste est encore très longue : un grand double garage / atelier semi enterré dont les combles ont été transformés en bureau indépendant, une ancienne boulangerie avec son four à pain et sur laquelle se trouve des panneaux solaires dont la production représente environ 1.700 € par an, une cave à vin isolée, une belle piscine chauffée de 4m*8m avec douche solaire extérieure et local technique, un carré potager avec une serre, un beau verger sur l'arrière, etc ... A voir absolument ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091

Votre conseiller SAFTI vous presente cette maison située dans la commune de Saint Romphaire, à 9 km de Saint Lô d'une surface d'environ 68 m2 sur un terrain de 668 m2. Constituée de 2 étages avec un salon, cheminée, coin cuisine, salle de bain, un grand cellier de 12m2 au rdc et une chambre à l'étage de 20m2. Le + : les combles sont aménageables pour une chambre supplémentaire d’au moins 15m2 Ideal Investisseur Revente ou location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samy EL ABED, Tél. : 0695559937, E-mail : samy.elabed@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 917629842

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Maison - 5 pièces - 68m²

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