Situé à Dammartin en Serve, petit village des Yvelines, venez vite découvrir ce charmant pavillon qui se trouve à 8 mn en voiture de Bréval et sa gare vers Paris Saint-Lazare, proche à pied des commodités et des écoles. Vous trouverez au RDC une pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte et cheminée insert, 2 chambres, une salle d’eau et toilettes séparées. A l’étage une pièce palière pouvant servir de bureau dessert 2 belles chambres et une salle de bains avec toilettes. Un grand garage attenant de 40m² environ, avec combles aménageables, propose une place pour la voiture, un atelier, une buanderie et une petite pièce fermée, isolée et chauffée qui peut être utilisée comme chambre ou bureau. Le beau jardin parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, offre une belle surface de 900m² environ, une piscine (8 × 4) chauffée, 2 terrasses et une pergola : idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis ! L'avis du pro : pompe à chaleur réversible, très bons diagnostics, calme de la campagne. On ne laisse pas passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUINOT, Tél. : 0699689404, E-mail : isabelle.guinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917 556 748

Dans un village apprécié pour sa tranquillité tout en proposant de nombreux services (épicerie, pharmacie, médecin, école maternelle et élémentaire....) à proximité de Bréval et Septeuil, cette maison propose un grand espace de vie lumineux et vous séduira par son charme. L'entrée dessert d'un côté la cuisine équipée (18m2) avec un cellier et de l'autre l'ensemble salon / salle à manger (38m2) avec poele à granules et traversant, très lumineux avec ses grandes ouvertures sur le jardin exposé au Sud. Un grand bureau (13m2) Au 1er un couloir dessert 4 chambres (11m2 env.) dont une suite parentale (27m2) avec dressing et salle de douche (éléments à installer). Combles de 95m2 Des travaux de finition sont à prévoir. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants solaires, installées en 2022 Chaudière au gaz (3 ans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 0615546839, E-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814 385 407

Dans un village apprécié pour sa tranquillité tout en proposant de nombreux services (épicerie, pharmacie, médecin, école maternelle et élémentaire....) à proximité de Bréval et Septeuil, cette maison propose un grand espace de vie lumineux et vous séduira par son charme. L'entrée dessert d'un côté la cuisine (11m2) équipée et de l'autre l'ensemble salon / salle à manger (42m2) très lumineux avec ses grandes ouvertures sur le jardin exposé à l'Ouest. Puis un bureau permet d'accéder au 2 étages. De l'autre côté, un wc et une buanderie. Au 1er un couloir dessert 4 chambres (16 à 11m2) dont 2 avec balcon et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage : une grand suite parentale avec une chambre de 15m2 (33m2 au sol), une salle de bain avec douche (18m2 au sol) et un wc. Le jardin exposé à l'Ouest est accompagné d'une terrasse exposée au Sud avec son barbecue, un bel abri de jardin en pierre et un garage de 25m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 0615546839, E-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814 385 407

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