Maison à vendre à CULAN de 62m²93 000 €
Réf 1589590
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²
Maison
62m²
3
2
2
2
122m²
2
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²
Maison 3 pièces - 62m²
Située au cœur du Vieux Culan, village médiéval de caractère niché dans la campagne berrichonne, cette maison de ville de 62 m², entièrement rénovée. Un bien rare, idéal aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire ou projet locatif.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un beau salon lumineux d’environ 25 m², agrémenté d’un poêle à bois. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit sur le palier une grande chambre lumineuse siuvi d’une seconde chambre, d’un coin dressing, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 122 m² comprenant une agréable cour intérieure privative, sans vis-à-vis, nichée dans l’enceinte des anciens remparts du château de Culan. Un véritable espace de détente, rare en cœur de village.
Le stationnement est facile, juste devant la maison.
Côté accessibilité, la base nautique de Sidiailles se trouve à 5 minutes, La Châtre à 20 minutes, Montluçon à 30 minutes, et l’autoroute A71 est accessible en environ 20 minutes via les échangeurs de Saint-Amand-Montrond ou de la Forêt de Tronçais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 93 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739
Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un beau salon lumineux d’environ 25 m², agrémenté d’un poêle à bois. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit sur le palier une grande chambre lumineuse siuvi d’une seconde chambre, d’un coin dressing, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 122 m² comprenant une agréable cour intérieure privative, sans vis-à-vis, nichée dans l’enceinte des anciens remparts du château de Culan. Un véritable espace de détente, rare en cœur de village.
Le stationnement est facile, juste devant la maison.
Côté accessibilité, la base nautique de Sidiailles se trouve à 5 minutes, La Châtre à 20 minutes, Montluçon à 30 minutes, et l’autoroute A71 est accessible en environ 20 minutes via les échangeurs de Saint-Amand-Montrond ou de la Forêt de Tronçais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 93 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1550€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Maxime Chevalier
Montipouret (36230)
29 biens en portefeuille
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