Réf 1728419
Une maison d’architecte aux volumes généreux, charme exotique, prestations de qualité et confort de vie, sans aucun travaux à prévoir !
Un air de Sud, des volumes XXL et un vrai goût de vacances
Et si le Sud s’invitait chez vous ?
Entre terre et mer, à seulement 6 mn de Ponchâteau et 30 minutes du littoral et des grands pôles urbains, Crossac vous offre la nature préservée du Parc naturel régional de Brière, avec écoles et commerces à portée de main.
Palmiers, teintes douces, terrasse en bois… Ici, les vacances semblent ne jamais finir ! Pari réussi pour cette maison d’architecte de 2008, qui marie élégance, beaux volumes et confort, avec notamment son chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux : c'est donc encore une bonne note qui la classe en DPE B.
Et c’est grand, très grand ! Ses 169 m² habitables, complétés par de généreuses dépendances carrelées avec étage développent plus de 232 m2 qui s’épanouissent sur un terrain clos de 1 380 m² aux accents exotiques. Terrasse et véranda chauffée invitent à la détente en toute saison. Avouez, on s’y voit déjà !
À l’intérieur, la lumière s’invite dans un superbe séjour de 67 m² environ, sublimé par une belle hauteur sous plafond. Cuisine américaine équipée avec îlot central, larges baies ouvertes sur le jardin… Tout est pensé pour partager de bons moments !
Côté nuit, une suite parentale avec douche au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, complétée par une salle de bains à double vasque, un WC et une buanderie. À l’étage, trois chambres avec placards accueillent toute la famille.
Et ce n’est pas fini ! Double garage carrelé, accessible depuis la maison, espaces supplémentaires à l’étage, portail et portes de garage motorisés, cour en enrobé… Rien n’a été laissé au hasard !
Bref, une maison clé en main, sans travaux à prévoir. Posez vos valises, le Sud s’occupe du reste !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512961947
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1900€ par an sur l'année 2021.
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