Maison à vendre à CRISSE de 72m²

120 000 €

Située à Crissé, idéalement entre Conlie et Sillé-le-Guillaume, cette charmante maison de bourg rénovée propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et accessible, parfait pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement.



Mitoyenne, cette maison offre une base saine, déjà rénovée sur de nombreux postes essentiels, tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de personnaliser certains aménagements extérieurs selon leurs envies.



UNE MAISON BIEN PENSÉE :
• Pièce de vie lumineuse et accueillante
• Cuisine aménagée et équipée
• Chambre au rez-de-chaussée avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied
• Deux chambres complémentaires à l’étage
• Salle d’eau récente avec WC
• Arrière-cuisine / buanderie pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien
• Cave ancienne en sous-sol, accessible depuis la maison
• Garage, cour et terrain



DES POSTES ESSENTIELS DÉJÀ RÉALISÉS :
• Menuiseries double vitrage
• Isolation récente
• Électricité refaite
• Plomberie refaite
• Chauffage électrique



EXTÉRIEURS :
Les espaces extérieurs offrent un potentiel intéressant et pourront être aménagés selon vos besoins : espace détente, jardin, coin repas ou aménagement paysager… chacun pourra y apporter sa touche personnelle.



À PROPOS DES PHOTOS :
Par souci de transparence, les photos présentées sont bien réelles et fidèles au bien.
Elles ont uniquement bénéficié d’un léger désencombrement visuel, sans modification trompeuse, afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les volumes et possibilités du bien.
Cette démarche est pleinement assumée et vise à proposer une présentation plus lisible, tout en respectant la réalité du bien.



UNE PRÉSENTATION SINCÈRE ET PROFESSIONNELLE :
Dans un contexte où la clarté et la transparence sont essentielles, je fais le choix d’une mise en valeur honnête, permettant à chacun de découvrir le potentiel réel de cette maison en toute confiance.



EMPLACEMENT :
Entre Conlie et Sillé-le-Guillaume, dans un environnement calme, avec proximité des commerces, écoles, gare et axes principaux.



SES ATOUTS :
? Chambre au rez-de-chaussée
? 3 chambres au total
? Maison rénovée sur les postes clés
? Garage + cave + dépendances
? Extérieurs à personnaliser
? Secteur agréable



IDÉALE POUR :
• Primo-accédants
• Jeune couple
• Investisseurs
• Résidence principale ou secondaire



Une maison chaleureuse, accessible et évolutive, offrant un excellent compromis entre travaux déjà réalisés, potentiel de personnalisation et qualité de vie.



À VISITER SANS TARDER – Une belle opportunité sur le secteur.


Une maison sincèrement présentée, prête à accueillir votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928