Située à Crevin (35320), cette maison de 1988 bénéficie d'un emplacement idéal, sans vis-à-vis et à 2 pas de toutes les commodités. Vous pourrez par exemple faire vos courses, emmener vos enfants à l'école ou au collège en moins de 10min à pieds. L'accès 4voies Rennes-Nantes se situe à 2min, ce qui vous permets d'être à 15min de la rocade de Rennes. Les bus passent aussi très fréquemment et vous amènent directement à la gare SNCF. Cette maison de 90 m² se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, WC. Cette belle pièce de vie de 50m² entièrement ouverte est baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. La cuisine "Dagier" refaite en 2018, est réalisée en matériaux de qualités, et entièrement équipée. Le poêle à granulés, les fenêtres avec volets roulants ont été changé durant cette période et sont donc encore sous garantie décennale, tout comme la cuisine. Peinture faite par des professionnels. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, 3 chambres mansardées avec rangements nécessitants un rafraichissement. (peintures) Grand plus, un sous-sol de 50m² pour garer les véhicules, bricoler, stocker. À l'extérieur, la maison comprend un terrain de 604 m² offrant un bel espace aménageable selon vos envies, avec une grande terrasse carrelée. Les 4 places de parking sont pratiques pour les résidents et les visiteurs. Pour les amateurs de verdure, un étang idéale pour se promener se situe de l'autre côté de la route. Cette maison offre donc tout les avantages de la ville tout en étant proche de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : david.hasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943

EXCLUSIVITÉ SAFTI IMMOBILIER Trop tard ! Située dans une petite commune au Sud de Rennes, cette maison de lotissement de 2005 bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à environ 25 minutes de l'entrée de Rennes. À proximité, vous trouverez des commodités telles que les écoles, la boulangerie, la boucherie, le coiffeur, la poste et la maison médicale. Implantée sur un beau terrain d'environ 640 m², cette maison complètement rafraichie pour la vente, offre un bel espace extérieur comprenant une terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking et un garage offrent un stationnement pratique pour ses résidents. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec un espace cuisine ouverte a agencer selon vos goûts, une chambre et une petite salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un toilette. Egalement, un grenier offrant la possibilité de créer une quatrième pièce à ce niveau. Projet de vie ou investissement locatif, cette maison est une belle opportunité. Située à LE SEL DE BRETAGNE NE TARDEZ PAS POUR VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 125 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662

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