Seulement chez SAFTI, venez découvrir cette grande propriété au coeur du bourg de Creully composée d'une grande demeure, 2 maisonnettes, jardins et dépendances à moins de 10 min de la mer, 15 min de Bayeux, 20 min de CAEN. La maison principale d'environ 395 m2 est composée de 12 pièces dont 6 chambres et un bureau. Au rdc, vous trouverez une entrée avec escalier en pierre, un salon avec poêle à bois, un séjour, un grand espace de vie lumineux de 50 m2, bureau, buanderie donnant accès à une grande cave, cuisine aménagée et équipée, WC, jardin d'hiver. Au 1er étage, un couloir dessert 4 chambres dont une suite nuptiale avec salle de bains et WC, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Au 2ème étage se trouvent 2 appartements distincts avec chacun un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les Huisseries sont en double vitrage PVC, volets bois, pompe à chaleur air/eau, relève fioul, poêle à bois, tout à l'égout, toiture et électricité refaites. Grandes écuries de plus de 200 m2, cour et jardin, possibilité de vendre une parcelle de terrain à bâtir d'environ 700 m2 (conditionnée à un CU positif). Une maisonnette d'environ 47 m2 est aménagée pour de la location saisonnière. Une deuxième maisonnette de 47 m2 est à rafraichir. Les maisonnettes ne sont pas soumises au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 089 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : coline.decussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807 502 810

Nouveau sur le marché !!! A vendre Très belle maison d' architecte de 2010 dans un environnement calme et privilégié à 5 min en voiture des commerces sur 2400 m² de terrain. Idéalement situé à 20 min de Caen et environ 15 min des plages dans une commune fibrée. Cette maison de 220 m² environ se compose au rez-de-chaussée d' une entrée desservant un premier salon avec cheminée, une salle à manger avec un coin détente auprès d' une cheminée à gaz installée en 2022, une cuisine aménagée équipée, un cellier, une salle d' eau et des wc séparés. A l' étage un palier dessert 5 chambres sous combles, une grande salle de bains avec dressing et wc séparés. A quelques minutes de la maison se situent école, micro crèche, ramassage scolaire et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU, Tél. : 06 75 37 37 17, E-mail : jessica.villedieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501 210 975

Au coeur du village calme de Creully, à 15 minutes de Bayeux et 20 minutes de Caen, à proximité des commerces et de l'école, venez découvrir cette charmante maison de bourg de 119 m2. Vous serez séduits par l'association de la pierre et des poutres apparentes. Idéale pour les familles, elle offre un agréable séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m2 ainsi qu'une arrière cuisine. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres (dont une vaste avec dressing) et une salle de bain réparties sur 2 niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 0671565719, E-mail : elodie.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105

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Maison - 7 pièces - 220m²

Maison - 5 pièces - 119m²

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