Réf 1678645
Terrain 545 m², façade 13,60 m, sous-sol total, sectorisation école Les Buttes ( primaire ) et Victor Hugo ( collège )
Créteil Champeval : projet d'agrandissement rare
Créteil Champeval : Maison à restructurer ou agrandir sur parcelle d'exception de 545 m² avec 13,60 m de façade.
Située dans un quartier pavillonnaire recherché, cette propriété de 64 m² sur sous-sol total offre une opportunité rare pour des acquéreurs cherchant un projet d'envergure.
La maison comprend actuellement : séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, salle d'eau, WC ainsi qu'un sous-sol total de 4 pièces. Façade 13,60 m
Sectorisation école Les Buttes ( primaire ), Victor Hugo ( collège ) :Proche Créteil village , Hôpitaux, écoles, Bus, TVM, Ligne 8 , proche du Futur grand paris express ligne 15, accès rapide A4 et A86
Ce bien s'adresse aux projets nécessitant une redéfinition globale du bâti : déconstruction partielle, réaménagement complet, extension ou surélévation (zone UHm du PLU ).
Une opportunité idéale pour concevoir une grande demeure sur mesure dans un environnement résidentiel privilégié. Faisabilité sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GUIMARD, Tél. : 0760536841, E-mail : gregory.guimard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 938212230
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760€ et 3760€ par an sur l'année 2021.
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