Réf 1701329
Piscine chauffée, 3 chambres, atelier 15 m², jardin 824 m² avec serre, proche Crécy-en-Ponthieu et de la côte Picarde.
Ancienne longère de charme restaurée sans vis-à-vis
Au cœur d'un environnement calme et préservé, à 5 minutes de Crécy-en-Ponthieu, découvrez cette ancienne longère entièrement restaurée, alliant charme de l'ancien et confort moderne, sans vis-à-vis.
Rez-de-chaussée :
Il comprend une cuisine dînatoire équipée avec îlot central, une salle à manger avec poêle à granulés et un salon avec poêle à bois. Le mur entre ces pièces n'est pas porteur, offrant un potentiel de plus de 42 m² d'espace ouvert. Le couloir dessert une salle d'eau (double vasque, douche à l'italienne et buanderie) ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier lumineux distribue trois chambres, dont deux en enfilade.
Extérieurs :
Sur une parcelle close de 824 m², profitez d'un havre de paix : piscine hors-sol chauffée avec terrasse en bois, salon d'été et coin repas. Le jardin intègre potager, serre et verger. Un atelier de 15 m² raccordé en eau et électricité et un parking complètent l'ensemble.
Localisation :
À 5 min de Crécy-en-Ponthieu, 15 min d'Abbeville et 30 min de la côte.
-> Un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire sans trop d'entretien extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610€ et 3570€ par an sur l'année 2021.
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