Séjour de 70 m², suite parentale au RDC, PAC Air/Eau, dépendances, 4 à 5 chambres, environnement calme entre forêt et Baie de Somme.
Demeure de caractère 207 m² et parc de + 8000 m²
Découvrez cette propriété de 207 m² (potentiel de 222 m² et +) située à Crécy-en-Ponthieu, érigée sur une parcelle arborée de plus de 8000 m². Alliant charme de l'ancien et environnement bucolique, elle se situe aux portes de la forêt domaniale et à 20 minutes des stations balnéaires de la Baie de Somme, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied : un séjour lumineux de 70 m² avec insert à bois, une cuisine dînatoire de 23 m², une suite parentale de 20 m² avec douche, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres, un WC et une pièce de 15 m² à finaliser (5e chambre ou salle de jeux). Un grenier complète l'ensemble.
Extérieurs : Une agréable terrasse pour vos repas en extérieur (Exposée plein sud), de nombreuses dépendances d'époque à réhabiliter (garage, atelier, stockage) et un vaste parc de verdure arboré, véritable havre de paix longé par un joli vivier.
Technique : Confort moderne avec pompe à chaleur AIR/EAU, menuiseries PVC et volets roulants électriques.
Un havre de paix alliant cachet, volumes et nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2300€ par an sur l'année 2021.
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