Réf 1715147
Ce bien dépoque rénové avec goût a plusieurs possibiltés pour vous.
Maison clos de murs
Au coeur de Cramoisy, petit village calme à 15 mn de la gare et de tout commerce.
Si vous avez un adolescent, un aïeul à garder près de vous, un futur projet d'un petit AirBNB ou si vous êtes un indépendant qui a besoin d'un cabinet, cette grande maison est faite pour vous. En effet, ce bien est composé en deux parties.
La première partie est constituée d'une entrée sur une cuisine spacieuse, d'un grand séjour de plus de 30m² et d'un salon plus intime. Vous y trouverez également une salle d'eau, une buanderie, une chambre à l'entre sol qui reste fraîche même pendant les grosses chaleurs, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau avec mezzanine.
A l'étage, un pallié dessert 2 chambres dont une suite parentale.
Le salon donne accès à la seconde partie, une ancienne dépendance entièrement aménagée, bénéficiant d'une entrée indépendante, idéale pour recevoir ses proches ou développer une activité professionnelle à domicile.
Elle propose, au rez de chaussée, un espace de vie modulable, une cuisine et des sanitaires ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc à l'étage.
Des dépendances et deux caves voutées complètent ce bien rare sur le marché.
Le mode de chauffage est une chaudière à granules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEBRETON, Tél. : 06 08 84 27 54, E-mail : tony.lebreton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 890158298
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630€ et 4970€ par an sur l'année 2021.
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