10 Maisons à vendre, COUSSEGREY (10210)

Maisons avec grandes dépendances
Chez SAFTI, Tiffany Ducat vous présente.
A Coussegrey, entre la Champagne et la Bourgogne, à 10mn de Tonnerre (89) et 15mn de Chaource (10).
Maison d'habitation d'environ 109m2 composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée et arrière cuisine, salle à manger, une chambre, une salle d'eau et wc. L'étage est composé de deux chambres avec lavabo et placard chacune. Chaudière fioul, volet électrique au Rez de chaussée.

Une autre maison d'environ 100m2 à rénover complètement.
Pour compléter cette propriété plus de 200m2 de dépendances, 2 garages, deux caves, un bûcher, un magnifique atelier très fonctionnel d'environ 100m2.
IDÉAL ARTISAN PROJET DE GÎTE OU COMMERCE.
Possibilité de diviser en deux lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177

Maison deux chambres avec dépendances et jardin
À Coussegrey, 10mn de Tonnerre (gare SNCF), 15mn de Chaource et 45mn de Troyes. Je vous propose cette charmante maison sur un terrain clos de 515m2 avec plusieurs dépendances et située dans un environnement calme, idéale pour une résidence secondaire.

La maison d'habitation est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce de vie d'environ 23m2 avec cheminée existante, une chambre de la même surface avec cheminée existante, d'un espace salon ou chambre de 20m2 avec accès direct au jardin, d'une petite salle d'eau et d'un WC séparé.

Les combles sont entièrement aménageable d'environ 70m2 avec une belle hauteur sous charpente.

À l'extérieur, on retrouve un jardin sans vis-à-vis avec une ancienne écurie, une cave voutée, d'un garage ouvert d'environ22m2 et un garage/atelier fermé d'environ 33m2.

Menuiserie en simple vitrage, chauffage électrique, assainissement ancien en fosse septique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 66 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177

Maison de Maître à la campagne avec dépendances et terrain arboré.
À Chesley, 10mn de Chaource, 15mn de Tonnerre et 40mn de Troyes.

Je vous propose cette magnifique propriété pleine de charme et de caractère. Sur un terrain de 6962m2 entièrement clos vous y trouverez dans le parc différentes essences d'arbres et fruitiers.

La maison principale de 265m2 est composée de beaux volumes, une jolie entrée dessert d'une part un chaleureux salon de 28m2 avec cheminée ouverte, un bureau de 20m2, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une grande chambre de 23m2.

D'autre part, on retrouve une lumineuse salle à manger de 25m2 avec sa cheminée ouverte, ses placard à l'ancienne et son parquet bois, une grande cuisine familiale de 21 m2 en dalle de Bourgogne, une arrière cuisine cellier de 32m2 avec accès à une jolie cave voutée en pierre de 53m2 ainsi qu'un autre espace de 30m2 brut à exploiter.

À l'étage on retrouve un palier desservant trois chambres de 29, 21 et 14m2, une salle de bain avec baignoire et WC, un autre WC indépendant avec lave-main. Du palier on accède par l'escalier en bois au grenier aménageable de 88m2 offrant un réel potentiel d'agrandissement.

Dans les dépendances, on retrouve une ancienne écurie, une étable, un bucher avec un grenier complet et un pigeonnier, le tout pour une surface de 174m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire avec cheminée ouverte et un garage de 75m2.

Système de chauffage fonctionnel au fioul, système d'assainissement individuel, menuiseries en simple vitrage ou avec survitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177

Maison familiale 4 chambres et pièces Indépendante
À Pargues, 5mn de Chaource, 17mn de Bar-sur-Seine et 35 mn de Troyes. Entre la Champagne et la Bourgogne je vous présente cette jolie longère de 164m2 sur un terrain de 2004m2 avec portail motorisé chauffage électrique et bois.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une vaste cuisine équipée de 25m2 ouverte sur le salon en plafond cathédrale de 26m2, un poêle à bois récent et performant situé idéalement au centre des pièces de vies, vous trouverez également une chambre parentale de 23m2 avec sa salle de bain de 14m2 équipée d'une douche et baignoire, ainsi qu'un toilettes indépendant.
L'étage est composé d'un palier accueillant un bureau, une chambre ou salle de jeux de 19m2, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes de 11m2.

À l'extérieur vous profiterez de sa terrasse ensoleillée de 48m2 d'une grange de 138m2 avec un espace cave (toiture de 2018), un jardin entièrement clos avec fruitiers et potager.
Le plus une pièce de 23m2 chauffée avec un point d'eau permettant une activité professionnelle à domicile.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177

Maison quatre chambres avec grandes dépendances
À Vanlay, entre Chaource et Ervy Le Châtel environ 10kms de toutes les commodités.
Je vous propose ce corps de ferme avec sa maison d'habitation et ses dépendances.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une ancienne véranda, d'une cuisine, d'un salon de 23m2 avec cheminée, d'une salle à manger de 24m2 et d'une salle d'eau avec WC.

L'étage est composé de quatre chambres de 23m2 à 9m2 et d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur on retrouve une cour, un puits, un jardin, plusieurs dépendances comme une grange d'environ 170m2 avec étable, box, cave ainsi qu'une ancienne petite maison de 41m2.

Toutes les menuiseries sont en simple vitrage, le système de chauffage est avec une chaudière à gaz avec citerne, l'assainissement est individuel en fosse septique conforme en 2008 (salle d'eau du 1er étage à raccorder).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177