3 Maisons à vendre, COURTENAY (45320)

à 1h30 de Paris, environnement nature et paisible
Située à quelques kms de Courtenay (45320), cette jolie maison bénéficie d'un environnement naturel paisible, avec bois et étangs à proximité. Idéalement positionnée, à seulement 1h30 de Paris, elle offre un accès rapide par autoroutes A6, A5 et A19. Ce quartier résidentiel calme, équipé du tout-à-l'égout, est propice à la tranquillité et au bien-être des habitants, tout en restant proche des commodités essentielles.

D'une surface habitable d'environ 120 m², cette propriété comprend une entrée, un bureau transformable en chambre, une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 toilettes, 2 salles de bain, un garage avec porte électrique, et une chaufferie buanderie. Le terrain plat de 1546 m², clos et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une vaste terrasse bordant la maison. Des équipements modernes tels qu'un portail électrique, interphone, alarme, et la fibre optique, viennent compléter ce bien construit en 2005.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JACQUEMIN, Tél. : 0675399413, E-mail : stephane.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 502595184

situdans un domaine calme à 5 minutes de Courtenay
Au cœur d’un domaine calme et verdoyant, à proximité immédiate de Courtenay et de l’autoroute A5, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal.

Édifiée sur un terrain de 2 325 m², elle offre un cadre intime et paisible.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec poêle à granulés, s’ouvre directement sur une piscine chauffée et sécurisée.

À demi-niveau, le salon-séjour séduit par ses volumes et sa luminosité, complétés par un second poêle à granulés. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche.

À l’étage, une pièce palière dessert une
suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour accueillir famille ou invités.

Bien-être et praticité

Le sous-sol propose un espace détente avec jacuzzi, douche et sauna. Un double garage permet de stationner plusieurs véhicules.


Aucun travaux à prévoir. Cette propriété rare réunit calme, confort.
Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 0604521020, E-mail : jerome.maas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512844333