À Courtenay (45320), ce pavillon de 158 m² sur un terrain de 660 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche de l'autoroute et de la gare , cette charmante ville propose tous les commerces à proximité. Idéal pour les familles ou les actifs recherchant la tranquillité sans sacrifier les commodités. Cette propriété dispose d'un sous-sol total, d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un jardin arboré et clôturé. Vous trouverez 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda,2 salles de bain et 2 toilettes. Construite en 1985, cette maison spacieuse ne nécessite AUCUN TRAVAUX. Son agencement soigné offre un espace de vie convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Présence de clim à l'étage et chauffage par poêle à pellets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

Située dans la charmante ville de Courtenay (45320), cette maison de 183 m² + 72m² de véranda, offre un cadre de vie paisible et agréable. Situé a moins de 10 minutes de l'A6 et l'A77 vous pourrez accéderez à la région parisienne rapidement. Cette propriété impressionnante se compose de 7 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une véranda de 72 m² avec une piscine chauffée de 4x8 m, un salon/séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec salle de douche et dressing, et une chambre actuellement aménagée en salle de jeux avec billard. L'étage comprend 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un espace de rangement. L'extérieur offre un chenil, une écurie avec 4 boxes, un étang d'1 hectare, une terrasse et un portail motorisé. Une demeure splendide, idéale pour les amateurs d'espace et de confort. Avec du triple vitrage, des volets roulants électrique, des panneaux solaires ainsi qu'une pompe à chaleur AIR/AIR, cette maison offre tout le confort nécessaire au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762

Je vous présente cette jolie maison dans un environnement nature bois et étangs à proximité de Courtenay et des accès autoroutes A6,A5,A19. 1h30 de Paris ! D'une surface habitable d'environ 120m² ce bien comprend au rdc Entrée, bureau (pouvant faire une petite chambre), grande pièce de vie avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée équipée, wc séparé, chaufferie buanderie, garage avec porte électrique. à l'étage un palier distribue 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc séparé, une salle de bains. Le tout sur un terrain plat clos d'environ 1550m² avec portail électrique, interphone, alarme, fibre optique. Vaste terrasse faisant tout le tour de la maison. Pas de vis à vis ! Chauffage électrique, ballon électrique eau chaude. Vmc. Menuiseries PVC récente double vitrage. Quartier résidentiel avec tout à l'égout. Calme. à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

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Maison - 6 pièces - 158m²

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