Située à Courrières (62710), cette maison bénéficie d'un emplacement attractif offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités quotidiennes, cette localité dynamique et familiale propose un environnement agréable avec des infrastructures de qualité. Les habitants peuvent profiter de la proximité de commerces, d'écoles et d'espaces verts pour un quotidien harmonieux. Sur un terrain de 389 m², cette maison moderne de 176 m² offre un garage ainsi que deux places de parking privées, assurant praticité et confort au quotidien. Équipée d'une cuisine fonctionnelle, elle présente un extérieur soigné pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. L'intérieur de cette maison récemment construite en 2014 se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses permettant à toute la famille de s'épanouir pleinement. Avec 2 toilettes, cette propriété offre un espace de vie confortable et bien aménagé. Parfait pour une famille nombreuse recherchant un lieu de vie fonctionnel et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEVIS, Tél. : 06 95 89 30 46, E-mail : nathalie.levis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 845345354

Maison érigée sur près 1800m² de terrain clos, boisé et ombragé. Sa situation en retrait de rue vous assure tranquilité et sécurité. Le large passage latéral sera idéal pour entreposer même vos véhicules de gros gabarit. De plus le sous sol complet vous confère stationnement, et stockage. Cette construction de 2007 vous propose 96m² de surface habitable. Son agencement facile et ergonomique conviendra à tous . Au RDC : un hall avec de nombreux placards, une salle de bains et un wc. La salle de séjour avec poêle à bois est ouverte sur la cuisine équipée. De la baie vitrée vous accéderez sur une terrasse panoramique de 36m². Elle surplombe le jardin et vous offrira un panorama exceptionnel. L étage quand à lui dessert 3 chambres dont une de 23m² avec de grands placards coulissants. Ce produit rare sur le secteur est peu energivore, le cumulus et l adoucisseur sont récents, le grenier est isolé, le DPE est classé en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GARCIA, Tél. : 06 15 91 96 40, E-mail : agnes.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 853 827 608

EXCLUSIVEMENT CHEZ SAFTI Je vous propose de venir découvrir sans plus tarder ce bien d'exception, niché dans une résidence sécurisée, à deux pas du centre ville d'Harnes. Amoureux de très beaux volumes? Cette maison de type LOFT vous séduira immédiatement. Une fois le hall d'entrée franchi, vous succomberez au charme de cette pièce de vie majestueuse... une hauteur de plafond rarissime, des espaces ouverts entre le salon, le séjour ainsi que la cuisine ouverte pour une surface de plus de 150m2... Sans parler de cette mezzanine appréciable de plus de 35m2 ouvert intégralement sur la pièce de vie. Cette maison de type semi plain pied vous offre 2 chambres similaires d'environ 25m2 chacune, avec toutes les 2 leur coin salle d'eau et coin dressing... Vous trouverez également sur ce niveau une salle de bain très spacieuse avec ses 18m2 dans laquelle vous bénéficierez d'une douche à l'italienne double ainsi que d'une baignoire. A l'étage, en plus de la belle mezzanine aménagée en salle de billard, vous trouverez une chambre supplémentaire de belle taille qui sert actuellement de grand bureau, ainsi qu'une chambre de 25m2 (avec WC séparés). Bel atout de ce niveau... le potentiel à développer sur un espace de combles de 40m2 où il vous sera possible d'y créer les pièces qui répondront à vos envies... Des chambres supplémentaires? Nous pourrions aisément en créer 3... Ou pourquoi pas une salle de cinéma? Une salle de jeux? Une salle de sport... Laissez donc vos rêves prendre vie. A noter que ce bien très bien entretenu dispose de climatisation réversible ainsi que d'une cheminée. Du côté des extérieurs, vous serez séduits par cette grande terrasse qui invite aux repas d'été, mais également d'un jardin japonais. Le stationnement se fera également sans aucune difficulté grâce aux 6 places privatives ainsi que le garage 1 véhicule. Vous l'aurez compris... les amateurs de beaux volumes ne pourront être que conquis... Une visite? Je me tiens à votre entière disposition Informations et visites 7 jours sur 7 (demandes d'infos par SMS ou mail le dimanche) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783

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Maison - 6 pièces - 176m²

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