Située à 5 minutes pied du centre ville et des commerces, de la crèche jusqu'au collège, cette jolie maison individuelle située dans un lotissement prisé, vous accueille dans le séjour ouvert sur une cuisine équipée. Le jardin clôturé avec une double exposition est bien aménagé avec deux terrasses et un abri de jardin. Vous disposez également d'un garage avec un coin buanderie, et un premier WC. A l'étage, le palier distribue 3 chambres et un bureau ou un dressing, une salle de bains avec pare douche et un 2ème WC suspendu. L'atout des 3 chambres est qu'elles ne sont pas mansardées La décoration soignée est actuelle et c'est une maison avec un véritable "on pose ses meubles" ! Rien n'est à faire Alors on visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEVIS, Tél. : 06 95 89 30 46, E-mail : nathalie.levis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 845345354

Située à Courcelles-lès-Lens, je vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle implantée sur un terrain de 1047 m², proche de toutes les commodités, axe autoroutiers... À l'intérieur, cette maison de 128 m² propose 6 pièces, comprenant 1 salon/salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, 1salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, Laverie... Elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La façade en brique ajoute du caractère à cette propriété, tandis que les aménagements extérieurs comprennent une magnifique véranda de 42 m2 et un joli jardin clos et arboré ( présence d'une petite serre, plantations..) , offrant des espaces de détente agréables. Pour les véhicules, le sous-sol pourra accueillir deux véhicules ainsi qu'un très grand espace de rangement. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie fonctionnel et accueillant, idéal pour une vie de famille épanouie. Elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec les écoles et le collège du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783

Située à Courcelles-lès-Lens (62970), cette maison individuelle de 2014 est nichée dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités. Avec une surface de terrain de 387 m², elle offre également une place de parking. La ville bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec des écoles, supermarchés et espaces verts en fait un emplacement recherché. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage, idéal pour le stationnement et le stockage. L'aménagement du jardin offre une belle opportunité de création d'un espace extérieur convivial et personnalisé. De quoi profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux de 30 m² avec une cuisine ouverte de 14 m², offrant un espace de vie lumineux et contemporain. À l'étage, trois chambres de 10 m², 10 m², et 9 m² respectivement, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée avec baignoire et douche. Parmi ses équipements, la maison dispose d'un poêle à pellets et d'un ballon d'eau thermodynamique de 300L. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre chaleureux et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy ACCARD, Tél. : 0671838802, E-mail : eddy.accard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 912 218 765

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