Réf 1701317
Menuiseries récentes, ITE en façade avant, 4 chambres et grande dépendance à étage avec garage et accès indépendant.
Travaux énergétiques récents et grande dépendance
Philippe Schauber - SAFTI vous propose en exclusivité cette maison familiale de 173 m², très bien entretenue et immédiatement habitable.
La maison a bénéficié de travaux énergétiques récents : menuiseries performantes, majoritairement en triple vitrage, volets roulants et isolation extérieure de la façade avant. Des améliorations déjà réalisées qui apportent un vrai confort, même si la chaudière fioul pèse encore sur le DPE classé E.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour de 31 m² et véranda de 21 m². Le 1er étage comprend une chambre, une salle d'eau, un WC et un second salon. Le 2e étage offre 3 chambres supplémentaires. Cave et combles complètent l'ensemble.
À l'arrière, le vrai gros plus : une grande dépendance sur deux niveaux avec garage et accès indépendant, idéale pour atelier, stockage, activité professionnelle ou autre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 0688831362, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500€ et 6120€ par an sur l'année 2021.
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