Maison à vendre à COURBEVOIE de 85m²

685 000 €

Idéalement située dans le quartier prisé de BÉCON-LES-BRUYÈRES, à proximité des gares de Bécon et d'Asnières (lignes L, J et future ligne 15 du Grand Paris) ainsi que du Pont de Levallois (Métro ligne 3), charmante maison ancienne de 4 pièces principales, 73 m² habitables (85 m² au sol + cave), avec TERRASSE de 12.8 m² exposée Sud-Ouest.
Rénové en 2022 avec goût, ce bien rare et lumineux (triple exposition) comprend :
- Au rez-de-chaussée : un séjour traversant avec cheminée et poutres en bois apparentes ouvert de plain-pied sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC avec coin buanderie.
- Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC et fenêtres.
- Au 2ème étage : une belle suite parentale avec douche et rangements intégrés.
Une grande cave saine en sous-sol offre un bel espace de stockage complémentaire.
Fenêtres récentes à double vitrage. Chaudière individuelle au gaz.
Possibilité de louer une place de parking à 100 m.
Parc de Bécon, parc des Couronnes et Ile de la Jatte à quelques minutes à pied.
Commerces et établissements scolaires (école Armand Silvestre et collège les Bruyères) à proximité immédiate.
Taxe foncière de seulement 371 € !!! Possibilité d'obtenir un DPE D en isolant les murs par l'extérieur.
Visites du lundi au dimanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : franck.bitoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753