Maison à vendre à COUR-MAUGIS SUR HUISNE de 116m²267 500 €
Réf 1572314
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 116 m²
Maison
116m²
4
1
2
2
6 345m²
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
grand terrain, calme absolu, charme authentique et nombreuses possibilités d’aménagement.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 116 m²
Votre havre de paix au cœur du Perche
Amoureux de la nature, du silence et des grands espaces, cette longère traditionnelle d'environ 116m² habitable est faite pour vous.
Installée sur 6 345 m² de terrain clos et arboré, sublimée par son plan d’eau naturel, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité, le tout sans aucun vis-à-vis et à seulement 20 min de la gare de Nogent Le Rotrou (axe Paris Montparnasse / Le Mans).
Au RDC, vous trouverez un séjour avec cheminée ouverte, un salon, une cuisine, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, une pièce palière, une chambre de 30m², deux pièces modulables (bureaux, dressing ou possibilité de réaménager en chambres supplémentaires) et une salle de bain avec WC.
Un garage attenant d'environ 30m² et une chaufferie indépendante.
L’eau domestique est alimentée par deux puits en eau de source, et le chauffage central fonctionne par pompe à chaleur, pour une consommation maîtrisée et un mode de vie plus naturel.
Des travaux de rénovation et de rafraichissement seront nécessaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 0766663497, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373
Installée sur 6 345 m² de terrain clos et arboré, sublimée par son plan d’eau naturel, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité, le tout sans aucun vis-à-vis et à seulement 20 min de la gare de Nogent Le Rotrou (axe Paris Montparnasse / Le Mans).
Au RDC, vous trouverez un séjour avec cheminée ouverte, un salon, une cuisine, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, une pièce palière, une chambre de 30m², deux pièces modulables (bureaux, dressing ou possibilité de réaménager en chambres supplémentaires) et une salle de bain avec WC.
Un garage attenant d'environ 30m² et une chaufferie indépendante.
L’eau domestique est alimentée par deux puits en eau de source, et le chauffage central fonctionne par pompe à chaleur, pour une consommation maîtrisée et un mode de vie plus naturel.
Des travaux de rénovation et de rafraichissement seront nécessaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 0766663497, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2000€ / an
Maximum : 2770€ / an
Ce bien vous est proposé par
Elodie Callu
La Loupe (28240)
1 bien en portefeuille
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