Située à Cour-Cheverny (41700), cette demeure offre un cadre privilégié à 2h00 de Paris, au cœur d'une ville réputée pour son charme et son patrimoine historique, proche des commerces, des écoles et des vignobles renommés de la région. Proche de tous les lieux de vie du village, cette maison d’exception, lumineuse, de 188 m² habitable complètement rénovée (100 000 € de travaux réalisés par des artisans locaux réputés) propose un vaste salon séjour, 4 chambres dont une suite grande suite parentale de 46 m2, une cuisine équipée, une buanderie, 3 salles de bain et 3 toilettes. Le bien dispose d’une vaste terrasse de 45m2, d’un garage, d’une cave voûtée gravillonnée, d’un grenier, d’un petit jardin clos et d’un espace de jeu pour les enfants. Une grande cheminée avec booster permet de chauffer la maison à moindre coût. Un espace de vie soigné où chacun trouvera intimité et convivialité. Il n’y a aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser les valises. Photos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622

Située à Cour-Cheverny (41700), cette propriété offre un cadre privilégié au cœur d'une ville réputée pour son charme et son patrimoine historique, proche des commerces, des écoles et des vignobles renommés de la région. Construite en 2015 sur un terrain élégamment paysagé et arboré de 2393 m², cette maison d’exception de 139 m² habitable propose un vaste salon séjour, 4 chambres avec dressing dont une suite parentale au rez de chaussée, une cuisine, un cellier, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le bien dispose d’un double garage motorisé, un cabanon de jardin, une grande terrasse ( grés cérame et kebony ), une pergola bioclimatique, un spa 6 places, un jardin clos avec un portail motorisé. La pompe à chaleur réversible et un poêle à bois 7 kw permettent de chauffer ou de rafraîchir la maison à moindre coût. Le double garage motorisé est équipé d’une borne de recharge et un sous sol très fonctionnel est aménagé avec cave, atelier et rangements. Photos supplémentaires et film sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622

Située à Cour-Cheverny (41700), cette propriété offre un cadre privilégié au cœur d'une ville réputée pour son charme et son patrimoine historique, proche des commerces, des écoles et des vignobles renommés de la région. Construite en 2015 sur un terrain piscinable paysagé et arboré avec goût de 2393 m², cette maison d’exception de 139 m² habitable propose un vaste salon séjour, 4 chambres avec dressing dont une suite parentale au rez de chaussée, une cuisine, un cellier, 2 salles de bain et 2 wc. Le bien dispose d’un double garage motorisé, un cabanon de jardin, une grande terrasse (grés cérame et kebony), une pergola bioclimatique, un spa 6 places, un jardin clos avec un portail motorisé. La pompe à chaleur réversible et un poêle à bois 7 kw permettent de chauffer ou de rafraîchir la maison à moindre coût. Le double garage motorisé est équipé d’une borne de recharge et un sous sol très fonctionnel est aménagé avec cave, atelier et rangements. Photos supplémentaires et film sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622

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