Située aux portes de Périgueux, proche de toutes les commodités( écoles, commerces...) dans un quartier résidentiel calme venez découvrir cette charmante maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine fermée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau/ buanderie et un wc séparé. Il est possible de créer une chambre au rdc très facilement. A l'étage un grand palier qui dessert quatre chambres, une belle salle d'eau, un dressing et un wc séparé. Un garage en sous-sol. A l'extérieur un terrain clos où vous avez la possibilité de garer deux véhicules sur le côté de la maison, sur l'arrière de la maison (côté sud) une agréable terrasse avec un store banne donnant sur le jardin. Chauffage central gaz de ville. Double vitrage. Fibre internet. Tout à l'égout. Proche d'un arrêt péribus. A voir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412

Située à Coulounieix-Chamiers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal. Proche de toutes commodités et points d'intérêts. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 822 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, elle offre deux places de parking, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 118 m², répartie sur 5 pièces lumineuses. Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'espace. De plus, elle comprend 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un confort optimal pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 0674101622, E-mail : rebeca.jolard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038

Située à Coulounieix-Chamiers, à 2,5 km du centre ville de Périgueux et à 300 mètres de la ligne d’autobus, cette magnifique maison de 156 m2 habitables est implantée sur un terrain clos de 1076 m2. Le portail est motorisé et le portillon est équipé d’un digicode. La maison en parfait état, se compose de plain-pied d’un salon/salle à manger lumineux de 44 m2 avec une très belle cheminée insert, d’une jolie cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 70 m2, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de nombreux placards. Un bel escalier en loupe d’ormeaux vous mène à l’étage qui comprend, une belle mezzanine, trois chambres avec placards, un dégagement et une salle d’eau et WC. Au sous-sol, un garage pour deux voitures, un espace de stockage et une cave complètent le bien. Les menuiseries sont en triple vitrage. La fibre optique fonctionne. Aucun travaux à prévoir. L’assainissement est collectif. Belles prestations à découvrir ! Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416

Sur les hauteurs de la commune de Coulounieix, à seulement 5 min du centre de Périgueux, de tous les centres commerciaux environnant et de l'A89, venez découvrir cette très belle maison traditionnelle de 145m². Construite en 1981, sur un superbe parc arboré entièrement plat, et piscinable de 2400m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un très beau salon/séjour agrémentée d'une cheminée bois offrant un accès aux 2 terrasses couvertes de la maison, d'une grande cuisine communiquant avec une très grande buanderie ainsi qu'un très beau garage, et un wc. A l'étage, vous pourrez trouver 4 grandes chambres avec un beau parquet bois, une salle de bain et WC. La maison est équipée d'un chauffage électrique, assainissement individuel, et l'isolation des combles a été refaite en 2019. Cette maison, à remettre au goût du jour bénéficie d'un très bon potentiel ainsi que de très beaux volumes, alors venez vite la découvrir!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : 0625901981, E-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834

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